Kereskedelmi ingatlankezelő cég üzleti modellje - ingyenes tanfolyam az Orosz Menedzsment Iskolától, 16 órás képzés, dátum: 2023. december 7.

Üzleti modell egy alapkezelő társaság kereskedelmi ingatlanok területén
• Az ingatlanpiac helyzete.
• Bevezetés.
• A kereskedelmi ingatlanpiac elemzése.
• A kereskedelmi ingatlanok típusai, jellegzetességeik: kereskedelmi ingatlanok, irodai ingatlanok, raktári ingatlanok.
• Többfunkciós komplexumok.
• Ingatlankomplexum, mint gazdálkodási objektum.
• Az Alapkezelő Társaság üzleti folyamatai.
• Az alapkezelő társaság fő tevékenységei.
• Részletes üzleti folyamatok – önálló tanuláshoz.
• Az alapkezelő társaság szervezeti és funkcionális struktúrájának fejlesztése.
• Menedzsment modell kiválasztása az alapkezelő társaság számára.
• A szervezeti struktúrák típusai, előnyei és hátrányai.
• Szolgáltatások interakciója.
• A függvények „kettőzésének” problémájának megoldása.
• Jogkör átadás.
• Eset: egy alapkezelő társaság szervezeti és funkcionális struktúrájának kidolgozása egy adott objektumra.

• Az alapkezelő társaság főbb részlegei. Összetétel, feladatok, szabályzatok.
• A létesítmények üzemeltetésének és karbantartásának kulcsfontosságú részlegei.
• Műszaki üzemeltetés szolgáltatás-létesítmény menedzsment.
• Takarító szolgálat.
• Nem alapvető divíziók.
• Adminisztrációs részleg. Központi recepció.
• Építésellenőrzési szolgáltatás.
• Biztonsági szolgáltatás.
• Látogatók áramlása, kezelésük mechanizmusai – önálló tanulmányozáshoz.
• Eset: a látogatói áramlások szétválasztása egy adott multifunkcionális komplexumban és egy algoritmus ezen áramlások kezelésére.
• Kereskedelmi menedzsment - ingatlankezelés, értékesítési tervek, értékesítési stratégia.
• Eset: a bérbeadó és a bérlő-adós közötti helyzet elemzése válság idején.
• Épületek korszerű gépészeti felszereltsége.
• Milyen „apróságok” válhatnak a fő előnyökké.
• Elhasznált közüzemi erőforrások kezelése. Komplex diszpécsere.
• Többfunkciós komplexumok kezelésének jellemzői.
• Ingatlankezelési szerződések típusai: az ingatlan teljes körű kezeléséről szóló megállapodás a tulajdonossal, megállapodás a tulajdonossal a létesítmény karbantartása, karbantartása a bérlővel (tulajdonossal), megállapodás a rezsi megtérítéséről, megállapodás bérlés.
• Case: válassza ki a szerződés típusát egy adott objektum kezelésére.