Hogyan lehet ellenőrizni a bérlő, hogy az ingatlan minden gond nélkül
Jobb Avitonomika / / December 24, 2019
Oroszországban, a szállítás a lakáspiac fejlődése bérleti díj nem a legmagasabb szinten. Ha megkérdezzük a bérlő, hogy töltsenek ki egy részletes kérdőívet, hogy igazolja a fizetőképességét, akkor valószínű, hogy úgy dönt, hogy furcsa, és csak elmegy.
Biztosítani kell a 100% -ot integritását és megfelelőségét bérlő nem valószínű, hogy sikerül. Will azt fizetni az időben, akkor nem csak attól függ a rendelkezésre álló pénzt tőle, hanem arról, hogy meg akarja csinálni. Nem minden bérlők - jó polgárok.
De néhány információt is lehetséges, hogy megtudja, hogy néhány, a gyanú. Ügyeljen arra, hogy a következő.
1. útlevél érvényessége
A vonatkozó okmányokat kérni már az első ülésen - nem csak albérlő válassza ki szállást, de van egy bérlő. Rekord sorozat és az útlevél számát, érvényességét ellenőrizni a dokumentum egy speciális szolgáltatás Rendőrség.
Ha a dokumentum több ellopott vagy elveszett, Ez egy alkalom őr.
2. A jelenléte tartozások
tovább weboldal Szövetségi Szolgálat bírósági végrehajtó lehet megtudni, hogy egy személy tartozásaiért, amely körül indítottak eljárást végrehajtási eljárást. Természetesen a nyilvántartás nem kap az összes adósságot - az egyetlenek, hogy tette a bíróságra. De a rosszindulatú defaulters akkor pontosan kiszámítani.
A szolgáltatás használatához, elég, hogy tudja a nevét, de a keresési megkönnyíti nagyon születési dátumát és patroním. Nézd tartozásaiért a régióban, ahol van, és ahol a potenciális bérlő van bejegyezve (ne felejtsük el, hogy az adatokat az útlevél).
3. A létezés és a sorsa az üzleti
tovább bázis adóhatóság ellenőrzi, hogy a kérelmező a lakás üzleti alapító vagy egyéni vállalkozó. Tudja meg, mi a sorsa ebben a szakmában. Lehet, hogy zárva volt köszönhető, hogy a csőd vagy bírósági végzés.
Önmagában ez nem jelent semmit. üzleti omladozó és felelős és tisztességes emberek. Annak érdekében, hogy ez az információ jobban figyelembe veszik más adatokat.
4. Részvétele az eljárásban
Ahhoz, hogy megtudja, a szükséges információt a honlapján az Állami Automated System "igazságszolgáltatás». Bár a polgári perek ritka kivételtől etetik a kötelezett nyilvántartásiGIC RF 28. cikk. Pereli a lakóhely vagy a helyét a válaszadóAkik nem csak a régióban, amely regisztrált potenciális bérbeadó. Talán Sutyajnik tapasztalt és folyamatosan megítélni, például a földesurak. De büntető ügyekkel helyén a bűncselekményA büntetőeljárási törvény 32. cikke. A területileg illetékes büntető ügyben.
Ezen kívül van egy jó alap "Igazságügyi és szabályozási aktusok az Orosz Föderáció». Azt is érdemes használni.
5. csőd információ
Ellenőrizze, hogy van egy bérlő iktató hivatal Csőd információkat. A speciális keresés használatával könnyebb.
6. Finding akart
ezt bázis a belügyminisztérium is ott van, és furcsa lenne, hogy ne használja azt.
7. Referenciák fekete lista bérlők
Ott lesz az első internetes keresés magát a listát. Minden régióban, előfordulhat, hogy több különböző helyszíneken. Ne lusta: nézd meg a legfontosabbak.
8. Hajlandóság, hogy aláírja a szerződést, és fizet letétet
A szerződés meghatározza a jogait és kötelességeit a két fél, hogy annak jelenléte megvédi Önt és a bérlő. Ha a leendő bérlő, hogy figyelmesen olvassa dokumentumAjánlatok, hogy készítsen további információt - ez egy jó jel.
A betét minden bonyolultabb. Általában a bérlő a bérbeadó adja megegyező összeg a havi fizetés. A pénzt a háztulajdonos fogja tölteni, ha a bérlő zsákmányból valamit, vagy szabadság fizetés nélkül. Ha minden rendben van, a pénz visszakerül távozáskor.
De közül a tulajdonosok a lakás is egy csomó hazug embereket, akik nem adnak pénzt. Ezért kétséges bérlő érthető. Sorolja feltételeit a betét visszatérítés a szerződést a legapróbb részletekig, hogy a mind a ketten, ha valami volt, tőkeáttétel a törvény.
9. Tartalma a szociális hálózatok
Néha szalagot egy személy beszél a megfelelőségét a több mint segítséget egy pszichiáter. Megjegyzés, hogy kinek és hogyan kommunikál az információt, hogy mely helyeken hangot az üzeneteit. Meg fogják érteni, készen arra, hogy reagáljon egy ilyen személy elvileg.
Ott lehet tanulni, hogy egy személy tárgya tulajdon. Például, ha elhelyez egy fotót izrisoval baba háttérkép egy bérelt lakásban egy aláírás, mint ez: „Mi lesz, hogy zárja be a széket, hogy a gép nem látja”, jogszabály vele jobb, ha nem volna ez.
10. Az információ, hogy az ember azt mondja magáról
Internet ad sok lehetőséget, de nem helyettesítik az élő kommunikáció. Kérdezd különböző kérdésekre, és látni, hogyan reagálnak az emberek a számukra: Do kóbor, változó verziók. Természetesen ez nem te elleni biztosítás nem megfelelő 100%, de néhány megértése kivel van dolgunk lesz.
Kérdezd meg a munkát, hogy értékelje fizetőképességét. Ha minden jól megy, az a személy fog reagálni őszintén és zökkenőmentesen. Tudja meg, akivel élni fog (és ez a szerződés a ház nem vált szálló). Ahol élt, mielőtt, és miért? Ez az utalásokat a korábbi bérbeadó? Ne habozzon kérdezni, és válaszolni rájuk is.
Bérleti lakások - ez üzleti. De ne így sokkal könnyebb, ha hagyjuk a helyén az emberiség.
lásd még🔑😃💵
- „Elmentem a munka, és elkezdte nyílt tetőtérben”: hogyan lehet futtatni egy üzleti Avito
- Mit kell vásárolni vele, hogy mentse
- „Tetszik az ötlet, az ébredés a régi dolgokat”: hogyan lehet megnyitni egy bolt, helyreállítása bútorok Avito
- A lemezeket a Beatles, és a másik 70 sikeres tranzakciók: hogyan házaspár Voronyezs, hogy az eladást, hogy egy hobbi Avito
- Hogyan kell elkészíteni egy lakást show előtt bérbeadására vagy eladására