Az élet múlandó és kiszámíthatatlan. Minden ember legalább egyszer szembesül örökséget. Legalábbis, ha ez lesz a végrendelkező.
A Szövetségi Közjegyzői Kamara, az évente kibocsátott több mint hárommillió bizonyítványok jogot, hogy öröklés. De a 2007 és 2013-ben ki csak 700.000 végrendelet. Ez azt jelenti, hogy a megrendelés csak minden negyedik ember elhagyja esetén haláláig.
Miért? Az okok legalább kettő. Az első - gondolni halál kellemetlen. Félelmek és babonák megakadályozzák az embereket a racionális megközelítés a kérdés az öröklés.
Ok száma két - jogi írástudatlanság. Sokan egyszerűen nem tudják, mi az akarata jogi szempontból összetéveszthető odaadással és kiadó. Ezen túlmenően, ez zavaró - el kell menni egy közjegyző, fizetni a nagy halom pénzt. Talán rokonok magukat valahogy egyetértek.
De, amint a bírósági statisztikák szerint mintegy 7% -a az összes civil ügyek elszámolt öröklési viták. Delozh ingatlan az elhunyt gyakran veszekedés a család és pusztít az emberek életét. A problémák elkerülése érdekében a jövőben is hozzájárul ahhoz, hogy a szándék a jelenben.
Mi a végrendeletét
Oroszországban az öröklődés két okból - a jog és az akarat - és szabályozza V. címe harmadik részének a Ptk.
Testament - a rendelkezésére álló ingatlan esetén a halál.
Ebben az esetben, ebben a sorrendben kell:
- személyi (3. és 4. cikke 1118 a Polgári Törvénykönyv). Csinálok egy akarat képviselője útján nem megengedett. Nem lehet, hogy az egyik egy végrendelet, hogy kettő. A fog aláírta a saját kezét. Kivétel: ha egy személy súlyosan beteg, akkor igénybe segítségével rukoprikladchika, amit a dokumentum egy speciális jel.
- ingyenes (Cikk 1119 a Ptk). A szabadság elve, hogy egy akarat sokoldalú. Akkor dobja a vagyona, ahogy tetszik (és nem csak azoknak, akik már rendelkeznek, hanem azokat is, amelyek lehet megszerezni a jövőben). A Can indoklás nélkül, hogy elvesztem. Meg lehet változtatni, és megszünteti az akarat. De a legfontosabb dolog - nem kell senkinek, hogy jelentsék döntések és a közjegyző nincs joga sérti a titoktartás az akarat (cikk 1123 a Ptk).
- illetékes (2. rész 1118. cikk a Ptk). A fog csak akkor tud teljes mértékben képes állampolgár - aki 18 éves (vagy 16 év - a házasság esetében, vagy emancipáció), és aki ad jelentést tetteit.
A fő különbség az öröklés alá akarata öröklési törvény által lehet terjeszteni az öröklés minden arányban, elkerülve öröklési sorban. Ezek alapján a törvény nyolc. Az örökösök az első szakaszban a gyermekek, házastárs és a szülők. Ha az akarat nincs jelen, akkor az ingatlan lesz osztva közöttük egyenlő arányban. Az akarat is iratkozhatsz minden unokahúga vagy akár egy idegen személy vagy szervezet. Ebben az esetben lehet terjeszteni az ingatlan, mint mérlegelje a méltányos: ez - egy lakás, ez - az autó, és ez - a virágcserép.
végrendeleti szabadsága korlátozott, csak a szabályok kötelező részesedése.
kötelező részét
Ezt garantálja a törvény legalább az örökséget, hogy ki kell emelni a kötelező (kötelező) örökösei.
A szükséges örökösök:
- fogyatékos vagy kiskorú gyermekeket és a fogyatékkal élő házastársak és a szülők;
- más fogyatékkal élő személyek, akik eltartott az elhunyt.
Méretének meghatározása kötelező részvény, az összesített számát az ősi tulajdonság, beleértve az objektumokat életben, meg kell osztania száma örökösök, akik hívják a törvényes öröklés. Egy második jogos részesedése van néhány kötelező.
Például az eszköz értékét örökletes tömeg - egymillió rubelt (a könnyebb megértést, azt feltételezzük, pénzben). A törvény szerint a négy elhunyt örököse. Mindegyikük 250 000 rubelt. Kötelező részesedése ebben az esetben 125.000 rubelt.
Ezt meg kell fizetni, akkor is, ha a kívánt örökös nem említi az akarat vagy megfosztott örökségét. Méretének csökkentése kötelező részvény vagy tagadja meg döntését lehet, hogy csak a bíróság (4. rész cikke 1149 a Polgári Törvénykönyv).
Nem azzal a céllal, és nem kiadó
Szerint a jogi természete az akarat, hogy sürgősen egyoldalú akció. Ez azt jelenti, hogy nem kell vállalkozók. Vélemények örökösök kérni adott, az aláírást nem szükséges, és a jogi keret az ezen ügylet mozgás kezdődik csak abban a pillanatban kinyitotta az öröklés - a halála időpontjában az örökhagyó (cikk 1113 Polgári RF-kód).
Ne feledd! Megsemmisíteni az ingatlan halál esetén csak akkor lehetséges az akarat.
Szerint a 3. része 572. cikk a Polgári Törvénykönyv, a szerződést biztosító átadása ajándék ruházzuk fel a donor halála elhanyagolható. Ha a nagymama „adta” unokáját egy lakást, de az élet nem hosszabbítják tulajdonosi jog rajta, értéktelen egy ilyen ajándékot. Még ha van írásbeli szerződés az adományozás. Halála után nagyanyja a többi örökös igényt a jogot, hogy a lakás.
Emellett lesz, ahol egy adott személy az úgynevezett örökös egy adott tulajdonság. Ugyanakkor kap a megadott tulajdonság használatra még a végrendelkező életét cserébe életre támogatását az utóbbi. Ugyanezt a példát: a nagymama volt a végrendelet unokája telepedett le a lakásában, és a többi az ő nappal gondoskodó neki. De de jure ilyen tranzakció egy kétirányú, és a de facto csökken a szerződés életjáradék egy eltartott. És ha halála után nagyanyja a többi örökös, hogy bírósághoz fordulnak, akkor törölheti az akarat által irányított 2. rész 170. cikke a Ptk színlelt ügyletek.
Hogyan készítsünk egy akarat
Testament egy alku szigorú formában. Meg kell:
- tagjai írásban (meghatározva a felkészülési idő és hely);
- aláírta a saját kezével;
- hitelesített.
De, mint minden szabály, lehet, hogy néhány kivételtől eltekintve. Így már említettem rukoprikladchike. Egy személy, aki jogosult aláírni a végrendelkező, ha az objektív okok miatt nem képesek megtenni. Rukoprikladchik - alkalmas és kompetens, teljesen idegen, érdektelen személy nem a körből örökösök.
Ezen túlmenően a törvény előírja, hogy mely esetekben az akarat nem tudja igazolni, a közjegyző, de például a hajó kapitánya, aki egy hosszú úton, vagy a feje az egészségügyi intézmény. Az ilyen hajlam megegyezik a közjegyző (1127 cikk a Polgári Törvénykönyv), de nem azonosak vele. Ha, miután tett egy közjegyzői akarat, akkor valamilyen vészhelyzet körülmények között, és úgy döntött, hogy a változás mindent aktus készített dokumentum közjegyző által. Annak ellenére, hogy a jogállamiság „végrendelete, amelyet később törli a korábbi” (erről a későbbiekben még kitérünk).
Nyílt vagy zárt akarat
Az általános tervezési jellemzők nyitott végrendelet Előfordul,. A jegyző kérésére a projekt (két példányban). Ugyanakkor, ha dobja a meglévő ingatlan, nem árt lesz, így a cím dokumentumokat (tulajdonosi igazolás ingatlan, preferenciális kereskedelmi, stb.)
Miután megvizsgálta a projektet, akkor aláírja az akarat a közjegyző jelenlétében nyilvános, de ha akarod - és még tanúk. Ők olvasni a szöveget, és tegye aláírásukat. Ahogy rukoprikladchik, tanúkat jogilag illetékes és pénzügyileg érdektelen.
Ezt követően a közjegyző nem mindkét példányát átadja az azonosító címke, helyezi az aláírása és pecsét. Egy példányát az akarat marad a közjegyzői iroda, a második kap a kezébe az örökhagyó. De, ha azt szeretnénk, a közjegyző őrizetbe a két dokumentum.
Az akarat kell tüntetni a helyét és időpontját tanúsító. Ezek nélkül az nem érvényes.
Fokozatosan kezdenek alkalmazni jogszabályi újítások, amelyek szerint egy írásos dokumentumot kell összeállítani, hogy a videó a végrendeletében. Szintén hagyjuk capture video közjegyző hagyatéki eljárás tanúsítványt.
szöveg A lezárt amíg a nyitás az öröklés nem ismert, hogy bárki, kivéve az örökhagyó (cikk 1126 a Ptk). Te magad össze a dokumentumot. Kézzel vagy számítógépén - nem számít, a lényeg - a saját aláírás (nem rukoprikladchika). Aztán egy elmúlik egy lezárt borítékban közjegyző két tanú. Tanúk festett a borítékot, majd a jegyző helyezi az akarat egy másik borítékba, zárja le és teszi a jele az azonosítás. A dokumentum által vezetett közjegyzői, van kéznél lesz az egyetlen bizonyíték elfogadása zárt végrendelet.
De mint örökösök megismerhetik az akarat? Elvégre, ha nem tud beszélni a rajz. Ha az örökösök a sor, hogy a közjegyzői iroda helyén nyitó az örökség (ez az utolsó lakóhely az örökhagyó, vagy ha ismeretlen, a helyét a fő része az ingatlan - Article 1115 a Ptk), a jegyző tájékoztatja őket arról a jelenléte a zárt végrendelet, majd a két tanú jelenlétében a jegyzőkönyv szerint megnyílik, és olvasni azt.
kitagadás
Örökösök - egy meghatározott személy a törvény vagy az akarat, mint utódai az örökhagyó. Az ő akarata, tekintet nélkül a családi kötelékek hozzárendelhető bármely örökös állampolgár, jogi személy, Az Orosz Föderáció, a tárgyak, az önkormányzatok, a külföldi államok vagy nemzetközi szervezet.
Továbbá, az örökhagyó biztosítani kell a jogot, hogy elvesztem azokat, akiket tartozott a törvény alatt, de aki nem érdemli meg. Kétféle módon.
- Csak felsorolni azokat a személyeket, akiket nem akarsz látni között az örökösök. Akkor kapnak semmit (kivéve a kötelező részvény).
- Nem beszélve arról, hogy valaki egy akarat. Azonban ebben az esetben nem részletezett akarata az örökös joga szerint alkalmazható a tulajdonság, amely nem terjed ki az akarat.
1. példa. Nagyanyám egy lakást és egy faház. Ez egy végrendelet, amely kifejezetten kijelenti, hogy minden, a tulajdon kell mozgatni az unokája és fia az örökség ő tagadja. Ha bevethető fia, ő nem kap semmit.
2. példa. Nagymama rámutatott az akarat, amely elhagyja a lakást, hogy unokája, és a fia, és amely elfelejtette megemlíteni. Ezután indulnak házikó volt a fia, mint a törvény szerint az utódja az első szakaszban.
3. példa. Ha a nagymamám írta végrendeletében: lakás - unokája, fia - elvesztem, míg körülbelül ad vissza Nem beszélve, hogy a külvárosi ingatlan hiányában más jogutódok indul az állam.
Szerint cikk 1. bekezdése 1117 a Ptk nem öröklik törvény vagy az akarat Slayer szabály. Ezek a polgárok, akik kötelezik vagy kísérelnek meg elkövetni a bűncselekményt kedvéért az öröklés, a szülők jogfosztott, valamint a gyermekek, az idősek elhanyagolása kötelessége fenntartani a szüleik.
Méltatlan örökös által elismert a bíróság kérésére az érintett személy. Visszatérve a példa számát két ilyen személy egy unoka. Őt a bíróság kell bizonyítania, hogy az apa nem törődött az anyja, és nem méltó arra, hogy örökölje az országot.
Azonban a nagymama tudja megbocsátani a tékozló fiú, és tartalmazza azt a végrendeletében. Még ha nem törődnek vele, akkor is, ha fáj, és azzal fenyegetőzött, akkor is, ha van írásos bizonyíték. A törvény lehetővé teszi.
Az elutasítást a örökségül
Legacy - gyűjtemény tartozó örökhagyó vagyoni és nem vagyoni jogok és kötelezettségek. Ezek a jogok és kötelezettségek, át kell az örökösök, ahogy a jogutódlás, azaz edinomomentno és teljesen.
Elfogadása az örökség a feltétellel, vagy azzal a megkötéssel, nem engedélyezett.
Fogadja az örökség - azt jelenti, hogy megkapja a jogokat és hogy valamennyi kötelezettség belül tét. Ha együtt használják a lapos nagyanyám „hagyta”, hogy te államadósság kellene fizetnie, vagy visszautasítani az örökséget.
Cikke szerint 1157 a Polgári Törvénykönyv, az örökös megtagadhatja az öröklési javára más személyek törvényes örökösök vagy az akarat (nem fosztották meg a öröklés).
Ha nem tudom, kinek, hogy a felelősséget a feje le lehet hagyni javára valaki, hogy egy hiba. Ezután cikke szerint 1161 a Ptk lesz egy növekménye örökletes részvények.
De meggondolja magát (eleinte nem az örökség, akkor úgy döntött, hogy) lehetetlen. De újragondolására sokszor lehet az örökhagyó.
Változás és törlési végrendelet
Az egyik ok, amiért az emberek nem tesznek akarat - félelem egészségkárosodást okozhat. Sokan azt hiszik, hogy ha kidolgozta az akarat, akkor semmi sem lehet változtatni.
Szerint cikk 1. bekezdése 1130 a Polgári Törvénykönyv, az örökhagyó biztosítani kell a jogot, hogy törölje vagy módosítsa Készítettek egy akarat után bármikor, elfogadva megadása nélkül az oka annak törlése vagy megváltoztatni.
Változás és törlési - két különböző jogi aktusokat. Az első esetben felülírt vagy csatolt külön pozíciókat. Mert ez egy új dokumentum, amely pontosítja és egészíti korábbi megrendelések. Például még a nagymama hagyta unokáját egy lakást, de a mosógép úgy dönt, hogy egy szomszéd. A változtatásokat kell közokiratba. Egyszerű további megjegyzések és korrekciókat kell őriznie egy példányt az örökhagyó nincs jogi ereje. Öröklési kerül sor, hogy a másolat az akarat, ami egy közjegyző.
Ha megszakítja az ószövetségben teljesen elveszti erejét. A szabály: kövesse a törli az előbbi, akkor is, ha nem volt közvetlen utalás. Ha törölni szeretne egy lesz szükség, hogy az új közjegyző vagy csak írni egy nyilatkozatot a törlési és többé olyan dokumentumot.
Érvénytelensége akarat
Testament jogokat és kötelezettségeket keletkeztet megnyitása után az örökséget. De az összetételéről személy már nem él - lehetetlen, hogy kérje, hogy pontosan mit gondol, az nem, hogy a tudatos tetteikért. Ezért a cikket 1131 a Polgári Törvénykönyv előírja a elismerésének lehetőségét az akarat érvénytelen.
Attól függően, hogy az akarat a rokkantsági lehet megtámadható vagy semmis.
A kihívás az akarat csak a bíróság előtt.
Szerint cikk 2. bekezdése 1131 a Ptk az Orosz Föderáció, a fog lehet érvénytelennek nyilvánította a bíróság a követelés a személy, akinek a jogát vagy jogos érdekét sértik ezt az akaratot. A kihívás az akarat megnyitása előtt az örökség nem engedélyezett.
Mehetsz bíróságtól, ha az akarat tartalmaz semmilyen illegális vagy megbízások készül annak érdekében, hogy „fedél” a másik dolog. Ügyvédek hívják ezt a tartalmat a hibák.
Azt is tanúskodik érvényteleníteni lehet (részben vagy egészben), ha az örökösök okuk van feltételezni, hogy az örökhagyó nem ad jelentést tettei és nem bírt velük. Például, ha tudjuk, hogy a nagymamám kidolgozása során figyelembe végrendeletek erős gyógyszerek.
Utalva a követelés elismerése az akarat érvénytelen, akkor igazolnia kell (dokumentumok, tanúvallomások, és így tovább). A bíróság figyelembe veszi az összes körülményeket, igénybe értelmezése az akarat (cikk 1131 a Ptk), és dönteni.
Csekély akarja - e, amelynek előállítását nem követte formában a törvény által előírt. Például, ha a nagyi csak egy dokumentumot otthon, és elvitte a közjegyző. Jól formált tartalmazó dokumentum elírási hibák a szövegben, akkor működik, azzal a feltétellel, hogy ezek a hibák nem akadályozzák a megértés az akarat az örökhagyó. Ezen túlmenően, ez jelentéktelen végrendelet, elkötelezett teljesen cselekvőképtelen személy vagy képviselője.
egyedi megrendelések
Kérdés az öröklés - nem csak az a kérdés érdekli ez az ingatlan. Természetesen a főként minősül, hogy ki, hogy menedéket, szárazföldi vagy pénzt. De az egymást tömeg beléphet és tárgyi hasznot. Ezért a törvény lehetővé teszi, hogy egy különleges végrendeleti.
Ezek közé tartoznak:
- helyettesítő hagyaték (2. rész cikke 1121 a Polgári Törvénykönyv). Ez a választás a „tartalék” örökös esetén az a személy, akinek szándékában áll átörökítését mindent, dies megnyitása előtt az örökséget.
- végrendeleti ajándék (Cikk 1137 a Ptk). Ezt szóló örökösök tulajdonát kötelezettségeit harmadik fél számára. Például a nagymama ad fia egy lakást, de azt jelzi, hogy éljen az unokáját, amíg nem házasodnak.
- bevezetését (Cikk 1139 a Ptk). Ezt a lerakási az örökösök kötelessége tenni valamit a jó és hasznos. Ez lehet a keresetet, mint egy ingatlan (a javítások a menedék, vesz egy babakocsi és a fogyatékos gyerek stb) és a nem-anyagi (make hagyatékok Galériák ingyenes input).
- végrendeleti (Cikk 1134 Ptk). Ez a választás végrehajtója. Végrendeleti végrehajtó - egy nagyon fontos adat. Ez nemcsak mutatja az ingatlan, amíg annak átadása az örökösök, hanem kövesse az utasításokat a temetés. Sok ember, fontos, hogy hol és hogyan fog állandósítják a emléküket.
A határán változás
Az élet múlandó és kiszámíthatatlan, és a fog össze lehet hasonlítani a légzsák az autóban. Egy ütközés érdekeit örökösök, el tudja menteni egy család a pusztulástól.
Összefoglalva, meg kell jegyezni, hogy a törvény az öröklés küszöbén komoly változások. Az Állami Duma tekinthető egy törvényjavaslatot, amely forradalmasíthatja az öröklés útján lesz.
Különösen azt javasolta, hogy a házastársak, hogy közös végrendelete. A tervek szerint módosítsa a sorrendben egymás után ugyanabban az időben (egy nap) a halál a férj és feleség. De talán a legfontosabb újítás a számlát - ez egy lehetőség, hogy kezdjen közvetlen szerződéseket a potenciális utódai. Ebben az esetben változtassa meg a jogi természete az akarat, ez nem egy egyirányú foglalkozik.
Mi lesz a szabályozó újítások, az idő fogja megmondani, de most beszéljünk arról az akarat, mint olyat. Szükségem lenne? Tervezitek előre dobja a tulajdon? Ossza meg gondolatait és tapasztalatait a megjegyzéseket.