0
nézetek
Építőipari gazdaságtan tanfolyam - ingyenes tanfolyam az Orosz Menedzsment Iskolából, 16 órás képzés, 2023. november 29.
Vegyes Cikkek / / December 01, 2023
Speciális képzési programot dolgoztak ki a fejlesztési és befektetési társaságok szakembereinek átfogó továbbképzésére. Az Orosz Menedzsment Iskola szakértői elmagyarázzák, hogyan kell elvégezni egy projekt műszaki és gazdasági értékelését, és beszélnek a költségvetés kialakításának módszertanáról. projekt, segít megtanulni a közvetlen építési költségek optimalizálásának módjait, és megismerteti a vállalkozók kiválasztására vonatkozó pályázatok lebonyolítási eljárásával művek A képzés széles közönség számára lesz érdekes, mindazoknak, akik szeretnék megérteni a jövő értékét meghatározó elveket építkezésen, és megértse a leggazdaságosabb műszaki és szervezési lehetőségek kiválasztásának bonyolultságát döntéseket.
Beruházási és építési projektek szakértője, gyakorlati tapasztalattal rendelkezik fejlesztő cégek vezető pozícióiban.
Hatékony költségtervezés egy építési projekthez válság idején
• Válságjelenségek az építőiparban. Az építőipar fejlődésének dinamikája és trendjei válság idején. Az építőipar, mint iparág jellemzői. Iparági dinamika és trendek válság idején. Verseny az építőipari piacon: ki marad. A vállalatok szerkezetátalakítása. Építési projektek kockázatai és bizonytalansági feltételek. Hogyan kerüljük el a túlzott stresszt: projektek kiválasztása.
• Építési projekt beruházás előtti értékelése. Az építési projekt életciklusát figyelembe vevő költségbecslés fogalma. Projekt költség diagram. A hatékony földhasználat elemzése, a Projekt koncepció kidolgozása. Befektetési lehetőségek és a Projekt gazdasági megvalósíthatóságának elemzése. Befektetési kockázatok modellezése.
• Projekt költségtervezés.
• A költségek becslésének főbb módszerei: előzetes, faktoriális, közelítő, végleges, tényleges.
• Költségtervezés „felülről lefelé” módszerrel: az analóg objektumok költségétől az erőforrásköltség elemi mutatóinak költségéig.
• Költségtervezés „alulról felfelé” módszerrel: az erőforrások költségétől az objektum költségéig.
• Mit jelent egy beruházás becsült költsége? Miből áll? Mi a kapcsolat a projekt költségtervezésével?
• Építési projekt költségvetésének összeállítása egyre nagyobb pontossággal.
• Workshop: A Projekt előzetes költségbecslése (költségszámítás).
• Tervezési és felmérési munkák költségeinek tervezése. A felmérési munka típusai. Hogyan határozzuk meg a felmérési munka körét. Felmérési munkák költségének becslése az Alapárak gyűjteményével egy példa segítségével. Projektdokumentáció kidolgozása. Kezdeti adatok. A projektdokumentáció szakaszainak összetétele. A tervezési munkák költségének becslése. A tervezési költségek számítási módszerei.
• Workshop: Példa egy lakás- és polgári létesítmény tervezési költségének kiszámítására.
• Workshop: Példa egy lineáris objektum tervezési költségének kiszámítására.
• Építési költségek számítása analóg objektumok alapján. Kiinduló adatok a számításhoz. Integrált építési árszabványok. Építési költség útmutatók.
• Workshop: Példa költségszámításra egy analóg objektumon alapulóan.
• Lakásépítési projektek költségének kiszámítása.
• A szociális létesítmények költségének kiszámítása.
• Közműhálózatok kiépítési költségének számítása.
• Útépítés és -javítás költségének kiszámítása.
• Építési és szerelési munkák (építési és szerelési munkák) költségkalkulációja. Az építési termékek egyedi árának fogalma. Közvetlen és közvetett költségek az építési és szerelési munkák részeként, költségoptimalizálási módszerek. Normál árak és a munka piaci értéke.
• Workshop: Költségszámítások készítése építési termék egységenkénti erőforrás módszerrel.
Pénzügyi és építésügyi ellenőrzés, mint a pénzeszközök célirányos, jogszerű és eredményes felhasználásának nyomon követésének eszköze
• Feladatmeghatározás: a Projekt pénzügyi és építési auditjának lefolytatása.
• Az első engedélyezési és tervdokumentáció auditja.
• A beruházási kiadások költségvetésének ellenőrzése.
• Építési volumenek ellenőrzése.
• A tényleges költségek auditálása tervezett költségvetési költségtételekkel.
• A pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásának ellenőrzése.
• Az első engedélyezési és tervdokumentáció auditja.
• A településrendezési tevékenység (előtervezési tevékenység, mérnöki felmérések, tervezés, kivitelezés) végzéséhez szükséges engedély megszerzéséhez szükséges iratok ellenőrzése.
• A várostervezési tevékenység alapvető megsértése és a szabálysértési felelősséget előíró normák.
• Workshop: Az állami pénzügyi ellenőrzés során azonosított várostervezési tevékenységek jogsértések osztályozója cikkeinek elemzése.
• A beruházási kiadások költségvetésének ellenőrzése.
• Az építési árképzés sajátosságai: az építési termékek egyedi jellege - az objektum egyedi ára.
• Építési költségszerkezet: közvetlen és közvetett költségek, anyagköltség, munkások bére, rezsiköltségek és becsült nyereség.
• A Megrendelő általi anyagszállítás (beszállított alapanyagok). A Megrendelő és a Vállalkozó közötti kapcsolat eljárásrendje.
• Normál árak és a munka piaci értéke: kompromisszum megtalálása Megrendelő és Vállalkozó között.
• A projekt becsült költségének auditálása, figyelembe véve a konkrét építési technológiákat és az adott régió építési piacán uralkodó árakat.
• Építési beruházás költségvetésének auditálása: a költségvetési tételek szerinti építési költség-megállapítás megalapozottságának és megbízhatóságának ellenőrzése.
• Mit ellenőrizhet a Kincstár az állami szerződések végrehajtása során.
• Érvényességi kritériumok (gazdasági megvalósíthatóság) és okirati bizonyítékok az építési költségbe való beszámításhoz.
• Workshop: Költségszámítások készítése építési termékek előállításához erőforrás módszerrel.
• A befejezett építési mennyiségek auditálása.
• Az elvégzett munkakör ellenőrzése a munkadokumentáció szerint.
• Az elkészült dokumentáció rendelkezésre állásának és kitöltésének ellenőrzése.
• Az elvégzett munkamennyiségek ellenőrzése a beszámoló-számviteli bizonylatok (KS-2. törvények) szerint a tényleges munkamennyiségnek való megfelelés szempontjából.
• A keresett érték módszer alkalmazása a folyamatban lévő építkezés értékelésére.
• A tényleges költségek auditálása tervezett költségvetési költségtételekkel.
• A projekt költségvetés elérhetőségének és fejlettségi fokának ellenőrzése.
• A tényleges költségek számviteli bizonylatok szerinti ellenőrzése a költségvetési tételeknek való megfelelés szempontjából. Számvitel és vezetői számvitel.
• Jogosulatlan gazdagodás. Kormányzati szerződések alapján az ügyfeleknek visszatérítések az állami pénzügyi ellenőrzések alapján. .
• Workshop: Építési projekt költségvetési osztályozója.
• A pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásának ellenőrzése.
• A hatályos költségvetési és adójogszabályok betartásának ellenőrzése: a megvalósult üzleti tranzakciók megfelelnek a jogszabályi előírásoknak.
• A pénzeszközök felhasználásának ellenőrzése a beszámoló-számviteli bizonylatok (KS-2. törvény) szerint a költségvetésben meghatározott költségtételek betartására.
• A pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásának és a szabálysértési felelősséget előíró szabályok súlyos megsértése.
• Workshop: az állami pénzügyi ellenőrzés során feltárt pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásának megsértése osztályozója cikkeinek elemzése.
Iratkozz Fel
YOU MIGHT ALSO LIKE
-
-
19/12/2019 -
26/12/2019