Mi a teendő, ha a szomszéd kiadó lakást bérel és megakadályozza a lakást
Jobb / / January 06, 2021
Legális kiadó lakást bérelni?
Néhány szomszéd bosszúságára igen. A tulajdonosnak joga van saját belátása szerint a lakással rendelkezni, ideértve a bérbeadást is.
De mi a helyzet azzal a törvénnyel, amely megtiltja a hostelek sokemeletes épületekben való elhelyezését?
Valóban, 2019-ben rendeletet adtak ki, amely tiltjaA szövetségi törvény 2019. április 15-én kelt, 59-FZ apartmanokat használjon szállodai szolgáltatások nyújtására. Ez azonban nem érvényesTovábbra is bérelhet apartmanokat napra kiadó.
A vendéglátás számos olyan jellemzővel rendelkezik, amelyek nem vonatkoznak a hagyományos szálláshelyekre. Ez leggyakrabban kollektív szállás és bizonyos számú szoba, valamint takarítás, ágynemű stb.
E törvény értelmében általában panaszt tehet egy illegális szállóra. És lakásbérléshez - sajnos.
De ezek a "vendégek" zajonganak és szemetelnek, elég!
Ez egy másik kérdés. Kiadhat lakást, de nem sértheti a szomszédok jogait. Ez utóbbival lehet és kell küzdeni. Például itt van, mit kell tennie, amikor arról van szó zaj, verekedések, részeg harcok.
- Minden alkalommal, amikor ez megtörténik, hívja a rendőröket. Valószínűleg végül kimennek a tulajdonoshoz, és elmagyarázzák neki, hogy ezt nem szabad megengedni.
- Vegye fel a kapcsolatot a kerületi rendőrséggel. Sőt, jobb, ha nem hívunk, hanem írásban nyújtunk be kérelmet, hogy a fellebbezést rögzítsük. Ideális esetben ebbe be kell vonni más elégedetlen szomszédokat is. A körzeti tisztnek meg kell vizsgálnia a kérelmetSzövetségi törvény, 2006. május 2. N 59-FZ "Az Orosz Föderáció állampolgárainak fellebbezéseinek elbírálására vonatkozó eljárásról" 30 napon belül.
- Ha az előző lépések semmivel sem értek véget, forduljon az ügyészséghez. Írja le a helyzetet, meséljen a korábban tett lépéseiről: a rendőrség és a körzeti rendőr panaszairól.
Tovább szemét panaszt tehet a Rospotrebnadzornál. Csatoljon fényképes vagy videós bizonyítékot az alkalmazásához. Az osztálynak 30 nap áll rendelkezésére a válaszadásra.
Ha ingatlanja megsérült - a bejárat korlátjai letörtek, vagy a lakást elárasztotta - forduljon bírósághoz. Kérje a háztulajdonost, hogy térítse meg a kárt. Akkor is bírósághoz fordulhat, ha a helyiségeket más célokra használják. Erre összpontosíthat, ha a lakást bérbe adják ünnepekre és partikra.
Tehet még valamit?
Gyakran a tulajdonos illegálisan bérli a lakást, és nem fizet adót a bérleti jövedelem után. Az ennek büntetése meggyőző érv lehet számára, hogy ne rontsa el a kapcsolatait a szomszédaival. Illegális üzlet miatt kell panaszt tenni az adóhivatalnál.
Egy másik nyom a bérlők állampolgársága. Ha a rezsim megsértésével tartózkodnak az országban, akkor a Belügyminisztérium migrációs osztályán érdeklődhetnek. És ebben az esetben a bérbeadót fenyegetikAz Orosz Föderáció közigazgatási törvénykönyve 18.9. Cikk 5 ezer rubelig terjedő bírság.
Fontos: az adóhivatal és a Belügyminisztérium sem fogad el névtelen panaszokat.
Végül, ha tudja, hogy szomszédjának lakása jelzáloggal rendelkezik, menjen át egy bankon. A szállítás tilalmát általában a kölcsönszerződés írja le. Ha az intézmény megtudja a jogsértést, kötelezheti a tulajdonosot, hogy egyszerre fizesse ki a tartozását. És itt két lehetőség lehetséges: vagy ő fogja megtenni, vagy pedig a lakást eladják a hitel lezárására. Számodra a második lehetőség természetesen előnyösebb.
Mindez nem hangzik túl optimistán.
És van. Sajnos nem könnyű megvédeni a békés élet jogát. De vannak jó hírek is.
Például Oryolban a bíróság megtiltottaAz orjoli körzeti bíróság elrendelte a tulajdonosnak, hogy hagyja abba a lakás más célokra történő felhasználását a lakás tulajdonosa napról napra kiadja. A behatoló szomszédai keresetet nyújtott be, amelyben panaszkodtak a bérlők viselkedésére. Folyamatosan zajt csaptak, szemetet dobtak ki az ablakokból és illetlenül viselkedtek. A tulajdonos közigazgatási felelősségre került, de ez nem változtatott a helyzeten. A bíróság helyt adott a követelésnek, és a tulajdonosnak 75 ezer rubel erkölcsi kártérítést fizetett a szomszédoknak. Tehát ne add fel a reményt sem.
Olvassa el🧐
- Mi az elkülönített hulladékgyűjtés és hogyan érhető el otthonában
- Mit kell ellenőrizni egy lakásbérlés előtt: a bejelentéstől kezdve a szerződés bonyodalmaiig
- Mi a teendő, ha a szomszédokat elöntötték