Hogyan lehet fizetni a vagyonadót
Munkája Oktatási Program / / December 19, 2019
Mi a vagyonadó
Vagyonadó - díjat a jogot, hogy saját, és élvezze tulajdon. Ez egy regionális gyűjtemény, az alapvető paramétereket határozza meg az erejét a téma keretében meghatározott szövetségi törvény.
Melyik ingatlan adózik
Most beszélünk kizárólag a tulajdon. Korábban vetnek ki az ingó és ingatlan vagyon, mivel ez az arány 2019 megszüntette.
Meg kell fizetni nem csak a tárgyak, amelyek önmagukban. Ha a szervezet át az ingatlan ideiglenes birtoklása, vagyonkezelés, megkapta a koncessziós megállapodás vagy hozzájárult a közös tevékenységek keretében más cégekkel kötött megállapodások, adó- A tábla is. Az elszámolás ilyen tulajdonság van rögzítve „Befektetett eszközök” és a „bevétel-csapágy beruházás tárgyi eszközök”, ha az ingatlan kiadó.
Adóköteles és lakóingatlanok, ha ez nem tükröződik a befektetett eszközök. Mivel 2020-ez vonatkozik minden a tárgyakat, amelyek más körülmények között adóznak ingatlanra az egyének. Például egy garázs vagy parkolóhely is lesz, hogy pénzt.
nem kell374. cikk Az adótörvény. objektum az adózás fizetni:
- föld, víz-nak és más természeti erőforrások;
- történelmi és kulturális emlékek;
- A nukleáris létesítmények;
- jégtörők, nukleáris meghajtású hajók, nukleáris szolgáltatást;
- űrobjektumokban;
- lajstromozott hajók az orosz nemzetközi hajónyilvántartását.
Ki fizeti az ingatlanadót
Ha a szervezet tulajdonában lévő ingatlan, megéri ezt az adót. Nem számít, hogy az orosz vagy külföldi cég. A lényeg az, hogy a tulajdon található a területén az Orosz Föderáció.
Mentesülnek a szervezetek speciális adórendszerek:
- A UTII ha az ingatlan tevékenységekre használt és beszámított adózik átlagos éves költsége. Amennyiben az adóalap ingatlan minősül kataszteri értéke az ingatlan adót meg kell fizetni. Hogy milyen tárgyak vannak itt, az alábbiakban ismertetett.
- USN hasonló: az adó megfizetésére nem szükséges az ingatlan adózik átlagos költsége, és kell - a földet.
- Hogy UAT - az adó nem fizetett az ingatlan, amelyet a termelés, feldolgozás és forgalmazás a mezőgazdasági termékek és az mezőgazdasági szolgáltatói. A többi - fizetnek.
Mi az arány érvényes ingatlanadó
A lány olyan regionális hatóságokkal. Ebben az esetben ők csak380. cikke az adótörvény. adókulcs Adótörvény: ha átlagos értékének kiszámításánál az adókulcs nem haladhatja meg a 2,2% -2% a szárazföldön.
A többi szereplők szabadon hozhatnak létre a saját szabályait: alacsonyabb az összes vagy egyes kategóriákban az adózók, és néhány teljesen mentesülnek e. Ismerje mutatói a területen, akkor lehet, hogy weboldal adó.
Milyen előnyöket van az ingatlanadó
Előnyök szövetségi, vagyis aktív egész Oroszország, és a helyi - csak az a téma.
szövetségi juttatások
A fizetendő ingatlanadó:
- vallási szervezetek;
- all-Oroszország állami szervezetek fogyatékos személyek, ha a rokkant tagjaik között nem kevesebb, mint 80%;
- Drugmakers - tekintetében az ingatlan, amely előállításához használt immunológiai állatgyógyászati gyógyszerek harci járványok és állatjárványok;
- ortopédiai vállalkozások;
- Bar Association, ügyvédi irodák és a jogi tanácsadás;
- szervezet állapotának állami kutatási központok.
A teljes listát a 381381. cikk Az adótörvény. adómentességek Cikk adótörvény.
regionális ellátást
Alapítva egység hatóságoknak. Ők is kiterjeszti a szövetségi listán, de nem szűkül. Ismerje meg az előnyeit is ugyanazon a helyen, és az adó mértéke az egyes régiókban - a weboldal FTS.
Hogy van az adóalap
Kiszámításakor az éves átlagos költség
A legtöbb tárgy, az adóalap - átlagos éves értéke. Számítások teszi a szervezetet is. Ehhez adja ki a376. cikk Az adótörvény. Az eljárást az adóalap megállapítása A maradék az ingatlan értéke az első napon minden hónap azonos szám december 31-én, majd elosztják 13. A képlet a következőképpen néz ki (az operációs rendszer - a maradványérték, ez egyenlő az eredeti bekerülési értékcsökkenés)
Az éves átlagos költség = (OS + OS január 1 február 1. március 1 + OS + OS + OS április 1 május 1 június 1 + OS + OS július 1 + 1 augusztus + OS operációs rendszer OS + 1 szeptember október 1. november 1 + OS + OS + OS december 1 - december 31) / 13
Kiszámításához az átlagos értéke az ingatlan egy bizonyos ideig, például a negyedévben, foglalta össze az árát 1. minden hónap ebben az időszakban az azonos index az utolsó nap utolsó hónap. Az így kapott összeget elosztjuk a hónapok száma a jelentési időszak, és az oldathoz hozzáadunk egy. képlet lesz az első negyedévben néz ki:
átlagköltség = (OS + OS január 1 február 1. március 1 + OS + OS március 31.) / 4
Értékének kiszámításakor a föld
Vannak lehetőségek, melyek az adó feltétlenül tekinthető a föld helyett az átlagos értéket. A lista által évente jóváhagyott regionális hatóságok. Egy ilyen listaCikk 378,2. Specifikumai az adóalap megállapítása, kiszámítása és kifizetése adó tekintetében az egyes ingatlanok ott:
- adminisztratív és üzleti és bevásárló központok;
- nem lakáscélú helyiségek, melyik ház irodák, üzletek, vendéglátó-ipari egységek és az állami szolgáltatások;
- ingatlan a külföldi cégek, amelyek nem rendelkeznek állandó missziókat Oroszországban;
- Lakossági felvétel nélkül a befektetett eszközök.
Ennek megfelelően, megtalálja ezt a listát a honlapon a regionális kormányzat vagy lépjen kapcsolatba a hivatalnokok.
A számításhoz az adó vesszük kataszteri vagyon értéke január 1 év, amelyre fogsz fizetni.
Hogyan számoljuk ki a vagyonadót
Általában a képlet az adó rendkívül egyszerű évre: az adóalapot meg kell szorozni az adó mértéke. De ha egyszer egy negyed kell előleget fizetni. Annak érdekében, hogy a végső képlet a következőképpen néz ki:
Az adó összege = × adókulcs Tax Base - előlegek összege
Előleg a számítás kataszteri értéke egyenlő egy negyed éves összeg adót. Kiszámításakor az éves átlagos költség számításokat végzünk a következő képlet szerint:
Előleg = átlagára az időszak / 4 × adókulcs
Amikor ingatlanadó megfizetése
A dátumok által meghatározott regionális önkormányzatok, megtalálja őket a helyi törvényeket.
Mikor és hogyan kell bevenni elszámoltathatóság ingatlanadó
Január 1-jén 2020-ban a nyilatkozatot kell adnia évente egyszer - április 30-ig a tárgyévet követõ. Ha az ingatlan cég székhelye ugyanabban a régióban, akkor válasszon ki egy ellenőrzés, és benyújtja a nyilatkozatot, de csak a következő feltételek mellett:
- Az adóalap alapján kell kiszámítani az éves átlagos értéke az ingatlan;
- A régióban nincs szabályozás, amely az adó osztani a helyi költségvetések.
Jelentés az ingatlan, amelyre az adó alapján számított kataszteri érték, melyet az ellenőrzés helyét az ingatlan.
lásd még💸💸💸
- Hogyan készítsünk egy adólevonás az oldalon keresztül FNS: lépésről lépésre
- Adók önálló vállalkozók: kik és hány kell majd fizetni
- Adó eladó egy lakás mikor kell fizetni és hogyan lehet csökkenteni
- 12 féle jövedelem, hogy nem kell fizetni személyi jövedelemadót
- Mennyi adót fizet ténylegesen