Az ingatlan adatai: mindent meg kell tudni, mielőtt a válás

Ha van egy részlege ingatlan

Ez nem feltétlenül várja meg a válást. Osszuk az ingatlan, mint lehetséges, és abban az időbenSC Kódex 38. cikke. Osztály a házastársi közös vagyon házasság. És ez nem mindig történik meg a kezdeményezést a házastársak. Ha egyikük valaki tartozott, a hitelező kérheti a bíróságtól azzal a kéréssel, hogy fordítsanak aránya a mulasztó. Ebben az esetben a hitelező vissza a pénzt az adós tulajdonát különösen nem a családját.

Az elévülésre három év elteltével, amikor a személy tudomást szerzett a megsértése jogait.

Hogyan lehet osztani az ingatlan tárgyalás nélkül

Két lehetőség van: házassági szerződés és egy megállapodást a szétválás vagyon.

Szerint a rendező a jogi szolgálat „Unified Protection Center” Konstantin Bobrov, az alapvető különbségek a következők:

• A házassági szerződés lehet következtetni, mind a házasság fennállása alatt és előtte. A megállapodás a vagyonmegosztás - a házasság fennállása alatt és után feloszlását. Ebben az esetben a házassági szerződés nem írta alá a házasság után, és megállapodás a szétválás - előtte.
• A megállapodás csak a meglévő családi tulajdon. lehet osztani a házassági szerződés nem csak mi, de mi lesz.

Az egyik a párt kap fizetést 20 ezer, míg a másik - 120. Egyértelmű, hogy az évek során a házasság a teljes kazán egyenetlen lesz. Ebben az esetben a házastársak megállapodhatnak előre, hogy a lehető válás pénzt arányosan a bevétel részesedése.

Elméletileg meg tudjuk oldani mindent szó nélkül papírokat. De jobb, ha nem erre. Szóbeli szerződés nem lenne érvényes, ha valaki a házastársak meggondolja magát, és úgy dönt, hogy osztja a tulajdon bíróság.

És a házassági szerződésSC kód, a 41. Cikk. A következtetés egy házassági szerződésÉs a megállapodásSC Kódex 38. cikke. Osztály a házastársi közös vagyon vagyon megosztása kell közjegyző által hitelesített.

egyetértésével válás Ez lehet megtámadni a bíróság, de a Legfelsőbb Bíróság elutasítottaMeghatározása száma 88 KG16-1 arra a tényre, hogy a megállapodás tiszteletben kell tartani. A házassági szerződés a nehezebb, ha a bíróság úgy dönt, hogy a törvény az egyik házastárs megsérül, elismeri a szerződés semmis. Ebben az esetben az ingatlan lesz osztva a felére. Ezért fontos, hogy a feltételek tisztességes.

Hogy van a szétválás vagyon a bíróság

Ha a felek nem tudtak megegyezni, a bíróság dönt a vitás pont. Default közösen szerzett vagyon (amely utal az alábbiakban) felezveSC Kódex 39. cikke. Meghatározása részesedése a divízió a házastársi közös vagyonHa nem volt házassági szerződés.

Bizonyos esetekben a bíróság megváltoztathatja a méretét a tét a gyermekek érdekeit, vagy ha az egyik házastárs nem keresnek semmit ok nélkül, elvesztegetett ingatlan kárára jólétének a családban.

A mi gyakorlatban, ez volt a helyzet, ha a bíróság megváltoztatta a méretét részvények, mert a házastárs eladni a közös tulajdon, és a kiégett a pénzt, hogy alkoholt vásárolni. Ezt ismerte költségek kárára a család.

Konstantin Bobrov igazgatója, a jogi szolgálat a "One Center for Protection"

Nem lehet mindent megosztottak szigorúan ketté.

Ha az egyik házastárs kap az ingatlan, amelynek értéke meghaladja a részesedés miatt, ő köteles megtéríteni a korábbi partner.

Férj kapott egy autót érdemes 500 ezer rubel, és felesége - egy lakás 1,5 millió. Készpénz tét nem egyenlő, így a tulajdonos a ház kell fizetnie felesége 500 000. Tehát, mind anyagi értelemben lesz egyenlő arányban.

Szerint Konstantin Kondalova a pereskedés Lehet lépett rendezési megállapodás feltételei a felek számára elfogadható. Ha megsérti a jóváhagyott feltételek egy ilyen megállapodás nem szükséges pert újra. Kap egy végrehajtási jogcím és végezze el a végrehajtók számára végrehajtást.

Melyik tulajdonság van osztva

Ahhoz, hogy mindenki tulajdon magában:

• Jövedelem mindegyik házastárs a foglalkoztatási, üzleti és szellemi tevékenység - a bérek, díjak, és így tovább.
• Kifizetések, amelyek nem rendelkeznek a különleges célú, - a nyugdíjak, juttatások.
• A dolgok szerzett rovására összbevétel.
• gazdaságokÉrtékpapír, részvény, arról, hogy a kereskedelmi szervezet.

És ez nem a teljes lista. Kivételek -, hogy nem osztható törvény (erről később).

By the way, ez megoszlik a házastársak nem csak a tulajdon. Az ügyvéd az Európai Jogi Szolgálat Shirokova közös tartozások vannak osztva a házastársak között arányában megítélt részvényeiket. De itt meg kell bizonyítani, hogy a házastárs tudott a hitel, és a pénzt költöttek az általános igényeket.

Mi a tulajdonság nem osztott

Nem minden az közös tulajdon. A törvény szerint az Ön személyesen maradSC kód, a 36. cikk. Az ingatlan mindegyik házastárs:

• A dolgok személyes használatra, mint a ruházat és lábbeli. De ez nem vonatkozik a luxuscikkek és ékszereket. Ha férjhez csapok gyémánt és fekete bunda, meg kell osztania.
• jobb az eredmény a szellemi tevékenység által létrehozott téged.
• Anyaság fővárosban.
• Az ingatlan, amely tartozott, mielőtt a házasság. Ha egy lakás, vagy ugyanezen gyémánt csapok vásárolt, mielőtt találkozott férjével, hogy nem kell megosztani. De az idő előfordulásuk kell bizonyítani. Abban az esetben, a lakás akkor kapnak egy adásvételi szerződést. Szegecsekkel nehezebb - áruház ellenőrzések, vagy kérjen tanú.
• A dolgok alatt szerzett házasság, mint egy ajándék, örökölt vagy abból eredő egyéb ellenszolgáltatás nélküli ügyletek.

A jelentősége az ő hozzájárulása kell bizonyítania. Megfelelő ellenőrzés, számlakivonatok, tanúvallomások, fényképek, amelyek a változásokat adásvételi szerződés kijelölésével az eredeti ár és a tényleges eredmények értékelése során a tárgy - minden, ami lehetővé teszi, hogy bizonyítani az Ön esetében.

Az egyik házastárs volt egy nagymama rozoga házban községben. A házasság fennállása alatt a közös erőfeszítések egy pár fordult be a vidéki ház. Természetesen a pénz volt fektetett sok. Ebben az esetben a bíróság osztja második feleséget részesedése az ingatlan, amely akkor tekinthető személyes - de nem feltétlenül 50%, és arányban kell állniuk az eredeti áron, és igazolta a kiadásokat.

Ha azt bizonyítják, hogy nem végeztünk közös háztartásban, bár a válás csak most, ingatlan vásárolt, amikor a család valójában nem létezik, és az is marad a tiéd.

Ezen túlmenően, a lista nem lehet a dolgokat a kiskorúak gyerekek. Ruházati cikkek, cipők, játékok, sporteszközök, hangszerek kerülnek a személy, akivel a gyermek életét. Második felesége kompenzáció ez nem biztosított.

Járulékokat a gyermekek és nem osztódnak - ez az ő tulajdonát képezi.

Hogyan védi a tulajdon rész

Előfordul, hogy nem minden során megszerzett házasság, szeretnék megosztani. Például az esküvő után, akkor már eladta a bachelor lakást vásárolni egy otthon alig több térítés ellenében. Tény, hogy a nagy részét a pénzt szerzett, mielőtt a házasság, és nem kell elosztani a felek között.

Ez a helyzet, és van egy házassági szerződés és megállapodás a szétválás vagyon, ami jobb kötni előre. Ha nincsenek kemény érzések, akkor könnyebb nézni a dolgokat helyesen.

Egy másik lehetőség - tartani az ellenőrzések és át pénzt csatornákon keresztül, amelyek könnyen nyomon követhető. Így képes lesz bizonyítani a bíróságon, hogy ő költött család lakás házasság előtti pénzt vagy a pénz, amit adott a szülők.

Mivel nem szükséges, hogy megvédje az ingatlan a szakasz

Tegyük félre az erkölcsi oldalon a kérdés. Vannak technikák, amelyet fel kell szabadítani oldalra az első helyen, hogy te,

• Vedd ingatlant harmadik félnek. A tulajdonos megkapja a teljes rendelkezési jogot őket, így könnyen maradni anélkül, hogy bármi. És ha a harmadik fél valami történik, akkor az ingatlan elmúlik örökölt.

• Eladni az ingatlant, hogy a szakaszt. Az ilyen ügylet könnyű kihívás, mivel közösen szerzett jó végre az ő hozzájárulásával a másik házastárs, - mi elsősorban beszélünk drága dolgok, mint a lakás, vagy autó. Ennek eredményeként, a fele a bíróság akkor mindegy lesz, ha beavatkozott az ügybe egy jó ügyvéd.

Rámutat, hogy emlékezzen

• Sokkal jobb, hogy megvitassák a kérdést a szétválás vagyon előre és aláírja a megfelelő papírokat, amíg Egy kapcsolat béke uralkodik.
• Ha költ a vásárlás egy nagy család házasság előtti megtakarítást, mentse el a bizonyítékokat.
• Amikor a bíróság keres egy jó ügyvédet, hogy segítsen helyreállítani igazságosság. Kiskapukat gátlástalan házastársak nem sok, és azok ismertek.
• Hitelek is megosztani, így a legjobb, hogy tisztában legyenek a házastárs adósságait. Bizonyítékokat gyűjtsön, hogy ő vette kölcsön az Ön hozzájárulása nélkül, és a pénzt maguknak.