Építést támogató ügyvéd - ingyenes tanfolyam az Orosz Menedzsment Iskolából, képzés, időpont: 2023. december 6.
Vegyes Cikkek / / December 09, 2023
A program rövid időn belül biztosítja az építőiparban végzett szisztematikus ügyvédi munka tudását és készségeit. Az ügyvéd számára releváns kérdéseket tárgyalja az építkezés minden szakaszában: az építési engedély megszerzésétől a létesítmény üzembe helyezéséig:
— Az építési jogi keretek változásainak aktuális elemzése.
— A beépítésre szánt telkek bejegyzésének szabályai és előírásai, az építési bejegyzési eljárás.
— Tervezési becslések és engedélyezési dokumentumok.
— Az építőipari bérmunka jellemzői.
Beruházási és építési projektek szakértője, gyakorlati tapasztalattal rendelkezik fejlesztő cégek vezető pozícióiban.
Gyakorlati tapasztalattal rendelkező ügyvéd. Szakértő a beruházási és építési tevékenység, valamint az építési projektek jogi támogatása területén.
Gyakorlati tanár, a társasági jog és a szerződéses munka szakértője. Céges tevékenység jogi támogatásában szerzett tapasztalattal.
Építőipari szerződések
• Előzetes megállapodások: szándéknyilatkozatok, előszerződések, opciók, megállapodás a tárgyalások lebonyolításának módjáról.
• Szerződéskötés, szerződéskötést megelőző viták és nézeteltérési jegyzőkönyvek.
• 5 hasznos eszköz az ügyvéd számára a szerződési jog területén (szerződés előtti felelősség, veszteségek megtérítése, a szerződés megtagadásáért járó díj, a fél joga, hogy megtagadja joga gyakorlását, biztosítékok arról körülmények).
• Jellemző hibák a szerződéses feltételek megfogalmazásában.
• Önszabályozás az építőiparban: az SRO reform kulcspontjai, országos szakember-nyilvántartás.
• Az elektronikus kommunikációs csatornák használata a szerződéskötés és -végrehajtás során, az elektronikus levelezés bonyolultsága.
• A szerződések meg nem kötöttként való elismerésével kapcsolatos viták.
• Az építőipari tevékenységben résztvevők közötti kapcsolatokat kiszolgáló szerződések főbb típusainak áttekintése (szerződés, árubeszerzés, szolgáltatás, bérlet, vegyes).
• Szerződés típusú szerződések az építőiparban: a szerződés formájára vonatkozó jogszabályi előírások, a szerződés lényeges feltételei, a felek jogai és kötelezettségei, eljárás az elvégzett munkák kifizetése, műszaki dokumentáció és becslések, ajánlások a szerződésben foglalt kiegészítő rendelkezésekre a kockázatok minimalizálása érdekében.
• Az ügyfél jogai biztosításának módjai.
• A vállalkozó jogait biztosító módszerek.
• Megállapodás tervezési munka megvalósítására, szerzői jogi objektumok tervdokumentációban, dokumentációra vonatkozó kizárólagos jog átruházása - milyen esetekben szükséges.
• Szerzői felügyeleti szerződés: a szerződés jogi természete.
• Építési szerződés.
Projekt dokumentáció. Építési engedély
• Szabályozási támogatás a tervezéshez.
• Az épületek és építmények biztonságára vonatkozó műszaki előírások. A tervdokumentációra vonatkozó követelmények.
• Az épületek és építmények azonosítása felelősségi szint szerint.
• Mérnöki felmérések az építőiparban. A költségszámítás típusai és módszerei.
• Közműhálózati csatlakozás műszaki feltételei.
• Tervezési előírások Jóváhagyott forma és kitöltési követelmények.
• Tervezési és becslési dokumentáció összeállítása. Az Orosz Föderáció kormányának 87. számú rendelete. A tervezési időtartam kiszámítása.
• A tervezési munkák költségének számítási módszerei és módszerei. Fő árképzési tényezők.
• Tervdokumentáció vizsgálata. Az Orosz Föderáció kormányának 145. számú rendelete.
• Építési engedély beszerzése. Az engedély kiadásának eljárása és feltételei. Elutasítási esetek és fellebbezési eljárás.
Közös konstrukció: új jogszabály
• A 214-FZ törvény szabályozásának tárgya, a törvényben használt fogalmak
• A 214-FZ törvény hatálya alá tartozó szerződéses kapcsolatok
• Elfogadhatatlan módok a részvényesektől származó pénzeszközök bevonására
• Felelősség a 214-FZ törvény megsértéséért
• A fejlesztőkkel szemben támasztott követelmények
• A 218-FZ szövetségi törvénnyel módosított fejlesztőkre vonatkozó követelmények
• A fejlesztő tisztségviselőivel és egyéb személyeivel szemben támasztott követelmények
• Projekt nyilatkozat
• A fejlesztők ellenőrzése és felügyelete: szabályozó, felhatalmazott bank, alap, Rosreestr
• Kompenzációs alap a közös építkezéshez
• Közös építésben való részvételre vonatkozó megállapodás: a megkötés feltételei és menete, a szerződéses feltételek megfogalmazásának jellemző hibái
• DDU ára, letéti számlákon történő elszámolások, a részvényesek pénzeszközeinek rendeltetésszerű felhasználása, felelősség a részvényesek pénzeszközeivel való visszaélésért
• Közös építési objektum átadása a részvényeseknek
• A megosztott tőkealapú konstrukció területén a jogszabályok kidolgozásának kilátásai
Innovációk az ingatlanügyletek és az állami regisztráció terén
• Változások az ingatlanügyletek szabályozásában.
• Közjegyzői ügyletek.
• A Rosreestr. jogszabályi változásai és szolgáltatásai.
• Változások a kataszteri tevékenységről szóló törvényben.
• Illetéktelenül elfoglalt földterületek és illetéktelen épületek: bejegyzési és bontási problémák.
• Lakóhelyiségek átalakítása nem lakás céljára.
• Távoli tranzakciók.
• Jelzálog-szabadság.
• Dacha amnesztia.
• Kártérítés a jóhiszemű vásárlónak a lakóhelyiség elvesztése miatt.
• Ingó vagyon adóztatásának törlése. Az ingatlan ingósággá minősítésének problémái. A Szövetségi Adószolgálat ajánlásai és a bírói gyakorlat.
• A kataszteri érték megkérdőjelezése.
• Lakásépítés szabályozása.
• Tárgyak üzembe helyezése.
• Bankok ellenőrzése építőipari vállalatok felett.
• Letéti számlák.
• Esetelemzés. Ajánlások.
ÉS
Ilja Sahov
01.09.2021 G.
Részt vett egy továbbképző szemináriumon „Jogász az építőiparban” témakörben. A szeminárium meleg légkörben zajlott, nagyon kényelmes volt gyakorlati előadókkal dolgozni, a program A képzés gazdag és nagyon terjedelmes, de az anyag könnyű bemutatása segített hatalmas mennyiségű anyag elsajátításában. rövid időszak. Az RSHU csapata nagyon barátságos és vendégszerető. Külön kiemelném a kávészünetekben a finom sütiket :)...