Árképzés az ingatlankezelésben - ingyenes tanfolyam a Russian School of Management-től, képzés 16 órás, időpont: 2023. december 3.
Vegyes Cikkek / / December 06, 2023
Hogyan építsünk fel ingatlanmenedzsment rendszert? Milyen finomságokat kell figyelembe venni a tarifák kiszámításakor? Mit érdemes tudni a létesítmény műszaki üzemeltetésének szabályairól? Ezekre a kérdésekre tanáraink segítenek megtalálni a választ.
Tanulni fogsz:
— A társasházak irányítási rendszerének kialakításának alapjai.
— Főbb elvek a karbantartási költségek meghatározásához.
— A karbantartás és javítás megszervezésének jellemzői.
— Lakásfenntartási díjak megállapítására vonatkozó követelmények lakóházakban és nyaralófalvakban.
— Az árképzési folyamat szabványai.
Lakóingatlan-kezelésben jártas szakértő. Sikeres tapasztalattal rendelkezik lakótelepek és nyaralófalvak kezeléséhez szükséges pénzügyi és jogi konstrukciók kidolgozásában.
Árképzés az ingatlankezelésben
• Alapfogalmak. Alapvető szabályozási követelmények a gazdaságilag indokolt összeg megállapításához bérházak, lakások és nyaralófalvak helyiségeinek fenntartására.
• Költségképzési módszerek az ingatlangazdálkodásban.
• Normatív módszer. Munkaügyi normák, időszabványok, kibővített normák. Az alapvető szabályozási dokumentumok listája.
• Műhely. A műveletek időzítésének elvégzése. Az egyes műveletek minősítése.
• A szakértői értékelési módszer tartalma és alkalmazási példái.
• Az árképzési folyamat szabványosítása a szervezetben.
• Az ingatlankezelés árazási módszertanának kidolgozása.
• A gazdálkodási terv és a termelési program meghatározása.
• Az ingatlanok kezeléséhez, karbantartásához, javításához kapcsolódó munkák és szolgáltatások listájának meghatározása.
• Műhely. Technológiai térképek készítése.
• Munkaköltségek, gazdálkodási költségek, anyagköltségek, készletek, munkavédelmi eszközök költségének meghatározása.
• A társasházak folyó javításának standard költségének indoklásának jellemzői.
• Műhely. Kiegészítő szolgáltatások árának kiszámítása.
• Költségoptimalizálási lehetőségek az ingatlanok kezelésében és karbantartásában.