Ingatlanügyletek jogi támogatásának szakértője - tanfolyam 190 000 rubel. HSE-ről, képzés 5 hónap, Időpont 2023. október 3.
Vegyes Cikkek / / December 01, 2023
Az "Ingatlanügyletek jogi támogatási szakembere" program lehetővé teszi A hallgatók mélyreható, speciális és gyakorlatias ismereteket és készségeket kapnak két szakterület metszéspontjában: ingatlanügynök és jogász. A program jelentős előnye ugyanakkor, hogy a hallgatók speciális, alkalmazott jogi ismereteket kapnak az ingatlanügyletek támogatása a polgári jog és gyakorlat alapvető elméleti alapjai program keretében végzett előtanulmányon alapul. alkalmazása az ingatlanok jogi szabályozása területén, amely nemcsak az ügyvédek számára teszi lehetővé a program teljes elsajátítását, hanem olyan hallgatók számára is, akik nem rendelkeznek jogi oktatás.
01
Minden, amit az ingatlanok jogi szabályozásáról tudni kell - egy tanfolyamon - szakmai összefoglaló elméleti ingatlanokkal kapcsolatos ismeretek polgári, telek-, adó-, környezetvédelmi, városrendezési, közigazgatási normákból jogokat
02
Gyakorlati tanárok - tanfolyamoktatók vezető szakemberek a jogtudomány és a vezető tanácsadó cégeknél, bankoknál, fejlesztő cégeknél jelentős tapasztalattal rendelkező gazdaságok, Rosreestr
03
Valós esetekre épülő képzés - az órákat vezető cégek gyakorlatából származó esetekkel, feladatokkal és példákkal töltik meg
04
Naprakész információk - a program információkat tartalmaz a modern ingatlanpiac valóságáról, hatékony módszerekről a kihívást jelentő ingatlanügyletek kockázatainak azonosítására és kezelésére
Felvételi feltételek
A felsőfokú végzettségűek felvétele a programba egy interjú eredménye alapján történik
Az MGSU Nemzeti Kutatóegyetem rektorhelyettese, a közgazdaságtudományok doktora, professzor. A Pénzügyi és Gazdasági Igazságügyi Szakértői Szakszervezet elnöke. Az SRO Regionális Értékbecslők Egyesületének elnöke. Az SRO Kataszteri Értékbecslők Országos Szövetsége Bizottságának elnöke. A CNES társalapítója.
A "Nedelko és Társai" Ügyvédi Iroda ügyvezető partnere. A „Szerződéskötés gyakorlati szempontjai kereskedelmi ingatlanügyletek példáján” című képzés szerzője. A Moszkvai Állami Jogi Akadémia tanára. Kutafina. Társszerzője a „Hogyan vásároljunk vagy adjunk el kereskedelmi ingatlant maximális hozamért. Jogi eszközök a nyereséges üzlet megkötéséhez." Társszerzője az „Útmutató ingatlanok aukciós vételéhez és eladásához. Csontvázak a szekrényben és jogi finomságok.” A „Business Russia” közszervezet tagja. A Moszkvai Kereskedelmi és Iparkamara tagja. Tudományos és gyakorlati cikkek szerzője különböző jogi témákban
RM A filozófia doktora (PhD) jogból (a Moldovai Köztársaság jogtudományának kandidátusa). Tudományos kutató, az ASM Jogi, Politikai és Szociológiai Kutatóintézetében az értekezésvédelmet szolgáló Profil Tudományos Szeminárium tagja. Ügyvéd, a Moldovai Köztársasági Jogász Szövetség ügyvédi irodájának vezetője. a "Nedelko és Társai" jogi cég tudományos és elemzői tevékenységéért felelős helyettes vezetője, "Ingatlan árverésen" gyakorlatvezető; egy agráripari üzem jogi szolgálatát vezette; társszerzője az „Útmutató az ingatlanvásárláshoz és -eladáshoz ajánlattételnél” című könyvnek. Csontvázak a szekrényben és jogi finomságok”; számos tudományos és tudományos-gyakorlati cikk szerzője különböző jogi témákban.
1. Az ingatlanszektorbeli kapcsolatok szabályozásának jogalapja. 68 óra kontaktmunka tanárral
1.1 Az ingatlan, mint állampolgári jog tárgyának fogalma, fajtái és jellemzői
1.2 Az ingatlanra vonatkozó tulajdonjogra és egyéb vagyoni jogokra vonatkozó általános rendelkezések
1.3 A telkek, mint polgári jogok. A földjog forrásai
1.4 A föld tulajdonjoga és egyéb ingatlanjogai
1.5 A földhöz fűződő jogok keletkezésének, megváltozásának és megszűnésének általános és speciális indokai
1.6 Fővárosi építési projektek, mint polgári jogok. Tulajdonjog és egyéb tulajdonjogok tőkeépítési projektekhez
1.7 A tőkeépítési projektekre és a befejezetlen építési projektekre vonatkozó jogok megjelenésének jellemzői
1.8 A tőkeépítési projektekhez és a befejezetlen építési beruházásokhoz fűződő jogok megváltoztatása és megszűnése
1.9 Az ingatlanok állami nyilvántartásba vételének jogi szabályozása és az ingatlanjogok
1.10 Az ingatlanok és az ingatlanjogok állami nyilvántartásba vételére és könyvelésére vonatkozó eljárás
1.11 Lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiségek, mint állampolgári jogok. A helyiségek tulajdonjoga és egyéb tulajdonosi jogai
1.12 Közös tulajdon kezelése
1.13 Ingatlanügyletek: típusok, jellemzők
1.14 Az ajánlattétel, mint az ingatlanügyletek speciális formája
1.15 Ingatlan adásvételi szerződés. Az ingatlanok privatizációja
1.16 Ingatlanbérleti szerződés
1.17 A jelzáloghitelek jogi szabályozása
1.18 Megállapodás közös építkezésben való részvételről
1.19 Lakásbérleti szerződés és szociális bérleti szerződés
1.20 Egyéb ingatlanügyletek (csere, adományozás, bérlet, élethosszig tartó tartás az eltartottakkal, vagyonkezelés stb.)
1.21 Adószabályozás az ingatlanok területén. Az ingatlan és az ahhoz fűződő jogok tükrözése a könyvelésben. Egy nagy üzlet fogalma
1.22 Felelősség az ingatlanjog megsértéséért
2. Az ingatlanügyletek jogi átvilágításának módszerei. 36 óra kontaktmunka tanárral
2.1 Különbség a kereskedelmi és nem kereskedelmi ingatlanok között. Az ügyvédek előtt álló feladatok kereskedelmi és nem kereskedelmi ingatlanokkal folytatott tranzakciók során
2.2 A jogi átvilágítás lefolytatásának módszertana kereskedelmi ingatlan vásárlás példáján. Üzleti ciklus. Ellenőrzési feladatok
2.3 Ingatlanjogok fennállását igazoló dokumentumok, azok elemzése. Kivonatok az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásból: típusok, információk megszerzésének és elemzésének eljárása
2.4 Dokumentumok - az ingatlanjogok állami bejegyzésének indokai: típusok, elemzés. Egyéb ingatlanjogokat igazoló dokumentumok
2.5 Az ügyletben részt vevő felek hatáskörének ellenőrzése. Harmadik fél, jogi személy szerv vagy kormányzati szerv hozzájárulásának szükségességének felmérése. A szerzői jog tulajdonosának megbízhatóságának értékelése. A magánszemély jogképessége
2.6 Az ingatlant terhelő terhek azonosítása, használatának vagy elidegenítésének korlátozása. Előfordulásuk és megszűnésük okai és eljárása
2.7 A földterületekre vonatkozó jogokat és azok állapotát igazoló dokumentumok elemzése. Telek és egyéb ingatlanok településrendezési és engedélyezési dokumentációja
2.8 Speciális területhasználati feltételekkel rendelkező övezetek (bejegyzett és nem bejegyzett)
2.9 A lakóingatlan-ügyletek jogi átvilágításának jellemzői
2.10 A lakóingatlanok ellenőrzésének jellemzői a jogszerzés alapjától függően, valamint terhelések jelenlétében
2.11 Külvárosi ingatlanok vizsgálata
2.12 Az építkezés során vásárolt ingatlanok igazolása
2.13 A tranzakciók ellenőrzésének és lebonyolításának jellemzői bizonyos régiókban. Az ellenőrzési eredmények nyilvántartása
3. Ingatlanügyletek szervezésének gyakorlati szempontjai. 32 óra kontaktmunka tanárral
3.1 Ügylet szervezése kereskedelmi ingatlannal. Interakció az ügyféllel és a tranzakcióban részt vevő felekkel. Raider elleni események
3.2 Az ingatlan piaci értéke. Ingatlan kataszteri értékének csökkentése
3.3 Lakóingatlanokkal történő ügylet szervezése. Interakció az ügyféllel és a tranzakcióban részt vevő felekkel. Dokumentumok ellenőrzése és ellenőrzése a tulajdonjog átruházásának állami nyilvántartásba vétele után. Intézkedések technikai hibák esetén
3.4 A jogi személyek és magánszemélyek ingatlanügyletekkel kapcsolatos adóztatásának gyakorlati jellemzői. Adóoptimalizálás
3.5 A 115-FZ „A legalizálás (mosás) elleni küzdelemről” szóló szövetségi törvényben előírt kötelezettségek teljesítése bűncselekményből és a terrorizmus finanszírozásából származó bevétel” és a személyes adatok védelméről szóló jogszabályok. Felelősség a jogsértésekért
3.6 Ingatlanügyletek rendszerezése, könyvelése, dokumentálása
3.7 Az üzleti kommunikáció etikája. Tárgyalás, üzleti kapcsolatok kialakítása