Építőipari munka becslése - 31 490 rubel. szakorvostól, képzés 48 ac. h., Időpont: 2024. január 18.

Vezető tanár és kurzusok szerzője a „Becslés az építőiparban” sorozatban, kiterjedt szakmai tapasztalattal és több mint 20 éves oktatói tapasztalattal. Humorérzéke van, sok tanulságos példát hoz építőipari szakmai tevékenységéből, hatalmas türelemmel és figyelmességgel rendelkezik hallgatói iránt. Tudja, hogyan kell felkelteni és felkelteni az érdeklődést a becslési üzlet iránt, és egyszerű és hozzáférhető formában beszélni a professzionális becslő munkájának minden bonyolultságáról. Mindig a leghízelgőbb értékeléseket kapja a diplomásoktól, akik hálásak mély tudásukért és gyakorlati munkakészségükért.
Harmonikusan ötvözi a gyakorlati ismeretek átadását a becslési dokumentáció elkészítésében az elméleti alapok tanításával. Az előadási kurzus minden egyes témáját problémák megoldása vagy költségbecslések készítése erősíti meg. Az építőipar árképzési és becslési szabályozásának legmagasabb kategóriájú szakembere, az „Építőipari Projektmenedzsment” (Közgazdaságtudományi Főiskola) tanszékének docense. Folyamatosan fejleszti képesítését, frissíti tudását, emellett számos oklevéllel és továbbképzési bizonyítvánnyal rendelkezik, oktatásban részesül, különösen azáltal, hogy részt vesz tudományos és gyakorlati szemináriumokon „Az építőipar árképzési és becslési szabványosításának reformja a jelenlegi szakaszban."
Nagy tapasztalattal rendelkezik a tervezési és becslési dokumentáció elkészítésében és ellenőrzésében, ügyfélszolgálati, beruházói, szerződéses kivitelezési szervezeti munkakörben és szakértelemmel az alábbi területeken:
2004 óta Natalia Vladimirovna tagja a Becslő Mérnökök Szakszervezetének. A Becslő Mérnökök Szakszervezete 2009-ben a „Szakszervezetek 100 éve” kitüntetést adományozta az építőipari kiegészítő szakmai továbbképzés rendszerének javításához, fejlesztéséhez nyújtott jelentős hozzájárulásáért.
Natalia Vladimirovna az „Üzleti becslés” és az „Építési gazdaságtan” módszertani kézikönyvek szerzője. Jelenleg nagy kormányzati szerveknél dolgozik, és folyamatosan megosztja tapasztalatait a hallgatókkal.

Számviteli tanfolyamok tanára. Tanítási alapelve az egyéni megközelítés és az egyes hallgatók igényeire való odafigyelés. A kiterjedt munkatapasztalat segít abban, hogy pontosan azokra a pillanatokra figyeljünk, amelyek a gyakorlatban a legtöbb kérdést vetik fel.
Ljubov Viktorovna végzettségét tekintve közgazdász. Többször átesett kiegészítő képzésen és szakmai átképzésen. Beleértve a Moszkvai Építészeti Intézetben (modern számítógépes technológiák), a GASIS Építési és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Intézetében (becslési üzlet), a StroySoft vállalatcsoportban, az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának, a FAU FCCS-nek szemináriumain. Szakmai bizonyítvánnyal rendelkezik „Árképzés és becslés szabványosítás” szakon.
Kormányzati és kereskedelmi struktúrákban egyaránt dolgozott, és jól ismeri mindkét terület sajátosságait. Azok a projektek, amelyekben részt vett, a Moszkvai Katonai Építési Igazgatóság tőkelétesítményei, Savelovsky és Rizhsky pályaudvarok rekonstrukciója, az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának létesítményeinek építése szélsőséges régiókban északi. Az elmúlt években szakértő tanácsadóként dolgozott nagyvállalatoknál és szolgáltatásoknál.
A gyakorlati munkával párhuzamosan Lyubov Viktorovna nagy figyelmet fordít a tanításra. Tanfolyamokat tart a „Becslés”, „Az építőipar közgazdaságtan” és a „Becslő dokumentumok készítése különböző szervezetekben” témakörben. A Honvédelmi Minisztérium, a Pénzügyminisztérium, a Gazprom, a Sberbank és a moszkvai metró árképzési szakemberei számára készített egyéni éves továbbképzési programok szerzője. Szakmai projektekről szóló tanfolyamok, cikkek és publikációk szerzője, beleértve a szibériai (krasznojarszki) és jekatyerinburgi éves „becslő heteken” 2016-2021.

Becslő szakok tanára, becslő mérnök kb 10 év munkatapasztalattal.
A Közgazdaságtudományi Karon végzett szakértői és ingatlangazdálkodási szakon. A második felsőoktatás legális. Költségbecslési asszisztensből az árkezelés és a költségkontroll fő specialistájává fejlődött. Széleskörű tapasztalat különböző típusú munkák becslésének elkészítésében, becslési dokumentáció megvédésében államvizsgán. Számítások és dokumentációk elvégzése nagy projektekben szövetségi és regionális szinten: fejlesztési projektek végrehajtása (több mint 150 objektum); fejezze be a becsapott részvényesek házait Oroszország központjától délig; több mint 250 ház helyreállítási munkája speciális területeken; a vizsgálóbizottság épületeinek számítása a Tatár Köztársaság egész területén.
Szakmailag jártas a becslési és tervezési programokban: „SMETA.RU” és „GRANDSMETA”, Autocad stb. Vezetői képességekkel és szervezői tehetséggel rendelkezik. Megbízható kapcsolatokat épít ki a hallgatókkal, és biztosítja az anyag teljes asszimilációját. Mindig készen áll, hogy segítsen és válaszoljon bármilyen kérdésre.

1. modul. Az építőipari árképzés jogi területe (16 ac. h.)

• Bevezetés. Építési termékek, beruházások és befektetési folyamatok sokszorosítása.
• Munkaszerződés. Az építőipar beruházási folyamatának résztvevői. Felelősségek, jogok és a kapcsolatok szabályozása. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
• Az Orosz Föderáció várostervezési kódexe az építési árak legújabb változásaival.
• 44. szövetségi törvény a kezdeti maximális szerződéses ár meghatározásának módszeréről.
• Építőipari szervezetek adózása.
• Praktikus munka. Jogi feladat.

2. modul. A becslés alapjai, a becsült költség szerkezete (8 ak. h.)

• Az év építési árreformja. Alapvető szabályozási és módszertani dokumentumok az építési árképzés területén, az árképzési eljárást meghatározó. Jelenlegi becslés és szabályozási keretek.
• Munkamennyiségek számítása. Áttekintő információk
• Normák (szabványok) és árak. Esszencia és összetevők. A készítmények és a költségmeghatározás jellemzői 2020-tól
• Gyakorlati munka „Közvetlen költségek számítása a becsült költség részeként” Microsoft Excel 2019/2016 használatával
• A rezsiköltség, becsült nyereség fogalma. Meghatározási módszerek
• A becsült költség meghatározásának módszerei
• A becslési dokumentáció típusai és formái
• A korlátozott költségek fogalma. Meghatározási módszerek
• Becsült költségstruktúra

3. modul. Az FSNB-2001 becsült és szabályozási kerete a 2020-ban módosított formában (6 ac. h.)

• A bázis szerkezete, 2020-ban került bevezetésre. GESN, FER és TER
• A FER (GESN) adatbázis szabványainak és árainak bemutatása a 2020-as kiadásban nyomtatott vagy elektronikus formában
• A becslési dokumentáció elkészítésének szabályai a 2020-as adatbázis használatával
• Jellemzők: rezsiköltség meghatározása, becsült nyereség alap és aktuális árszinten
• Gyakorlati munka „Építési munkák becslése” Microsoft Excel 2019/2016 használatával

4. modul. Kibővített építési árszabvány (6 ac. h.)

• Az „NCS építésének kibővített árszabványai” adatbázis célja és felépítése.
• Az NCS adatbázis gyűjteményei objektumtípusonként, alapvető rendelkezések.
• Becslések készítése az NCS adatbázisban.
• Gyakorlati tantárgyi munka - Két lakás és polgári célú objektum költségének meghatározása az NCS szabályozási keretek felhasználásával.

5. modul. Moszkvai becslés és normatív alapok (6 akadémiai. h.)

• GESN (FER). A CH-2012 adatbázis áttekintése.
• Változások, időszakos kiegészítések a TSN-2001 (MGE) szerinti árnormák városra történő alkalmazási eljárásában. Moszkva.
• A városra vonatkozó árak bemutatása a TSN-2001 (MGE) alapján. Moszkva nyomtatott vagy elektronikus formában.
• A város TSN-2001 (MGE) adatbázisát használó becslési dokumentáció elkészítésének szabályai. Moszkva.
• A rezsiköltségek meghatározásának jellemzői, a becsült nyereség alap és aktuális árszinten.
• Gyakorlati munka „Közvetlen költségek, rezsiköltségek, becsült nyereség és téli áremelkedés kiszámítása a TSN-2001 bázishoz” Microsoft Excel 2019/2016 használatával.

6. modul. Szerződéses árak kialakítása, az NMCC meghatározásának eljárása. Tesztelés (6 ac. h.)

• A tantárgyban tanult építési termékek szerződéses árképzésének alapjai különböző költségszámítási és szabályozási keretek, költségszámítási módszerek alkalmazásával.
• A BIM fogalma az építőipari árképzés területén.
• Az induló (maximális) szerződéses ár meghatározásának eljárási rendje a településrendezési terület beszerzései során tevékenységek, a szerződéses becslések elkészítésének módszertana az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának 841/pr. számú rendelete szerint és az árak konszolidációja (áttekintés).
• Gyakorlati munka „Objektumbecslések kialakítása” Microsoft Excel 2019/2016 használatával.
• Objektumbecslések és konszolidált becslések az építési és javítási költségekről (áttekintés).
• Végső tesztelés vagy tanfolyam a becsült költség kiszámításához.