Hogyan kezdje el a felújítást: 6 alapvető lépés
Vegyes Cikkek / / April 29, 2023
Hogy ne veszítsen időt és pénzt, érdemes előre elkezdeni a tervezést.
1. Döntse el a javítás típusát
Ez szükséges a munka terjedelmének és költségének becsléséhez.
Főváros
Ez a javítás legnehezebb és legdrágább módja. Ennek során átépítést végeznek, víz- és csatornacsöveket, vezetékeket, padlóburkolatokat cserélnek. Szereljen be más ajtókat, ablakokat és dekoratív válaszfalakat. Új vízvezeték beszerelése. Végül végrehajtják az utolsó szakaszt - egy finom befejezést.
Annak megértéséhez, hogy szükség van-e nagyjavításra, ellenőrizze az összes kommunikációt és alapvető szerkezetet. Megteheti saját maga, vagy hívhat szakembereket.
Kozmetika
Nagyon jó, ha a kommunikáció és az alapstruktúrák rendben vannak. Ezután már csak frissítenie kell a szobák, a fürdőszoba és a folyosó megjelenését.
Általában a kozmetikai javítások során a falakat felújítják: tapétát ragasztanak, falpaneleket szerelnek fel, csempe. Frissítse a linóleumot vagy a laminátumot. A végén új aljzatok, kapcsolók és lámpák kerülnek beépítésre.
Közbülső
Elég gyakran csak ilyen javításra van szükség - ez a nagy és a kozmetikai találkozásánál van. Például a fürdőszobában a dolgozóknak ki kell cserélniük a melegvízcsövet. Ezután rakjon új csempét a falakra. És a végén szereljen fel zuhanyzót és WC-t.
tervező
Az ilyen típusú javítások fő szabálya az, hogy minden szoba belsejét teljesen frissítik, és mindegyik ugyanolyan stílusban van díszítve. A munka megkezdése előtt minden helyiséghez tervezési projektet készítenek. Általában az ilyen javítások során nem csak a falak, padlók és mennyezetek díszítésével foglalkoznak.
Ki kell cserélnie a vízvezetéket, vásárolnia vagy rendelnie kell a megfelelő szerelvényeket, textíliákat és kiegészítőket.
A tervezői javítások több előkészítési időt igényelnek, mint a szokásos kozmetikai javítások. Először meg kell találnia egy szakembert vagy egy stúdiót, és ki kell választania egy projektet - talán több javasolt lehetőség közül.
Ezután - keresse meg az üzletekben vagy rendelje meg a gyárban az új eredeti elemeit belső. Például egy szokatlan csillár vagy egy érdekes formájú konyhai csaptelep. És csak ezután kezdje el a munkát.
2. Művészek keresése
A kozmetikai javításokat könnyű saját kezűleg elvégezni. De egy nagyobbnál olyan munkát kell végeznie, amelyet nem biztos, hogy képes kezelni. És ebben az esetben nem nélkülözheti a szakembereket.
Vegye fel a kapcsolatot egy kulcsrakész építőipari céggel
Ez a legegyszerűbb és legdrágább módszer. De a fő előnye, hogy előre megtudhatja az összes átalakítás költségét, figyelembe véve a négyzetméterárakat.
Meg kell kötnie a megállapodást, meg kell vásárolnia az anyagokat a vállalkozókkal, és nyugodtan várnia kell a munka befejezését. Ha a cég nem először van a piacon, nagy tapasztalattal rendelkezik a javítások tervezésében és kivitelezésében. Ezért a vis maior helyzetek nem valószínűek.
Válasszon egy céget, amelynek szakemberei ingyenesen értékelik a munkakört, felmérik az összes helyiséget és becslést készítenek. Ezenkívül sok cég ajándékba ad egy tervezési projektet, ha szerződést köt velük.
Béreljen fel javítócsapatot
Ez a lehetőség olcsóbb, de több időt igényel tőled. A lényeg az, hogy olyan előadókat találjunk, akik minőségileg, a becsült és határidők betartásával végzik a munkát.
Ha barátainak sikeres tapasztalataik vannak ebben az ügyben, megkérheti őket, hogy osszák meg egy megbízható csapat elérhetőségeit. Vagy lépjen kapcsolatba szomszédokamelyeket nemrégiben újítottak fel. Ha elégedettek az eredménnyel, ajánlani fogják a csapatukat.
És Ön is láthatja, hogyan néz ki a lakás, és értékelheti, mennyire elégedett a minőséggel.
Az ingyenes hirdetési oldalakon is találhat szerelőket. Kereséskor nézze meg a valódi belső terek fotóit, és olvassa el a véleményeket.
A választás során feltétlenül kössön szerződést, amely tartalmazza az összes munkát, a végrehajtás ütemezését és a költségeket.
3. Válasszon belső kialakítást
Döntse el, milyen legyen az otthona. Ha a tervezési projektet szakemberek végzik, akkor az is az Ön preferenciái alapján történik.
A következőket kell tennie:
- Keressen fényképeket a lakásához hasonló elrendezésű szobákról. Ügyeljen a helyiségek méretére, a mennyezet magasságára, az ablakok és ajtók elhelyezkedésére, az ablakpárkányok szélességére. Ebben a szakaszban a profiloldalak, a Pinterest vagy a keresőmotorok segítenek. Jelölje meg azokat a tervezési megoldásokat, amelyek a legérdekesebbnek tűnnek az Ön számára. Próbáld elképzelni, hogy kényelmes lesz-e egy ilyen belső térben.
- Mentse el a kívánt fényképeket. Tegye ezt a felhőben, a közösségi hálózaton vagy a messengerben, így könnyedén megoszthatja a képeket a projektben résztvevőkkel.
- Válassza ki az Ön számára legkényelmesebb belső stílust. Manapság nagyon népszerűek a minimalista megoldások - loft, skandináv és japán stílusok. De senki sem fog beleavatkozni, ha szeretné, hogy különféle dekorációkat válasszon - Provence, boho, modern. Vagy élvonalbeli csúcstechnológia futurisztikus elemekkel.
- Küldje el az összes anyagot a tervezőnek. Ez a cikk azoknak szól, akik úgy döntenek, hogy szakembertől rendelnek projektet. Készüljön fel arra, hogy részletesen leírja, hogyan látja lakását. Ha néhány ötletet nem lehet megvalósítani, a tervező alternatív lehetőségeket ajánl.
- Rendeljen 3D modelleket minden helyiségből. Ez akkor fontos, ha úgy dönt, hogy saját maga tervezi meg a belső teret. A modelleken azonnal látni fogja, hogy a színek jól kombinálódnak-e, és a díszítőelemek harmonikusan illeszkednek-e a belső térbe.
- Határozza meg, mely tervezési elemeket kell egyedileg elkészíteni. Ha egyedi lámpákra, kovácsoltvas polcokra, szekrényekre vagy eredeti kialakítású paravánokra van szüksége, keressen erre szakosodott műhelyeket és gyárakat. Ne késlekedjen – ezeknek a rendeléseknek a teljesítése sokáig tarthat.
4. Készítsen listát az anyagokról és felszerelésekről
Ez a lista a becslés elkészítéséhez és a vásárlás megkezdéséhez szükséges. Szükséged lesz:
- Anyagok nagyjavításhoz. Ezek csövek, mennyezetek, válaszfalak, padlóesztrich anyagok, elektromos kábelek és csatlakozások. Itt padlófűtéshez, ablakokhoz és ajtókhoz szükséges felszereléseket adhatja hozzá.
- Vízvezeték. Kád vagy zuhanykabin, WC csésze - egyszemélyes vagy beépíthető, mosogató, csaptelep és csaptelep.
- Dekorációs anyagok. Porcelán kőedény vagy csempe fürdőszobákba és konyhákba, linóleum, laminált vagy parketta padlóra, tapétára vagy falpanelekre. Ne felejtsd el a szegélyléceket és a különféle szerelvényeket. Adjon hozzá építőkeverékeket, ragasztót, vakolatot és festéket ugyanarra a részre.
- Elektromos anyagok. Ezek lámpák, aljzatok, kapcsolók, hosszabbítók.
- Dekoráció ablakokhoz.Vakok, függönyök - közönséges vagy hengerelt, tüll. Adja hozzá az ablakpárkányokat és a szerelvényeket.
Ellenőrizze, hogy az összes anyagot felvette-e a listába, és folytassa a következő lépéssel.
5. Számolja ki a költségvetését
A felújítás teljes költségének meghatározásához ismernie kell az összes helyiség pontos méreteit. Ettől függ a szükséges anyagok mennyisége, ami a teljes mennyiséget jelenti.
Ha felvette a kapcsolatot egy javító céggel, akkor a szerződés aláírása előtt az alkalmazottak megmérik a lakást. És az elején kap egy kalkulációt az anyagköltségről és a szükséges munkáról.
Ha építőcsapatot hív meg, akkor a méréseket és a számításokat egyedül kell elvégezni. Vagy külön díj ellenében bízza a kivitelezőre.
Sorolja fel az összes építőanyagot, és adja hozzá a javítók költségeit. Mindenképpen határozza meg a teljes összeget, amelyet az építtetőknek fizet, és írja be a szerződésbe. Egyes csapatok inkább munkanaponként számítanak fel díjat. Ebben az esetben késleltethetik a folyamatot, hogy többet kapjanak. Csak akkor fogadhatja el ezt a fizetési módot, ha megbízik ezekben az emberekben.
Tervezze meg előre javításait, hogy a szezonális akciós időszakokban mindent beszerezzen, amire szüksége van.
Ha megérti, hogy túllépte a várt mennyiséget, jobb, ha az anyagok egy részét olcsóbbakra cseréli, vagy néhány alkatrészt elhagy. Ne halogassa a javítást, és ne vigye át annak egy részét a távoli jövőbe. Talán emelkedni fognak az árak, és még többet fog költeni, mint amennyit tervezett.
6. Készítsen javítási tervet
Szükség van rá, ha minden munkát maga végez. Vagy ha ellenőrizni akarja, hogyan álljanak az építők.
A fő elv: azokkal a munkákkal kell kezdeni, amelyek többet foglalnak magukban szemét, szennyeződés és por. Akkor jobb, ha fentről lefelé haladva, a mennyezetről a padlóra haladva cselekedni.
Íme a javítás fő lépései:
- Újjáépítés. Ebben a szakaszban az építők lebontják a régi válaszfalakat és újakat emelnek.
- Elektromos kábelek fektetése. Az új kommunikációk lefektetéséhez a szerelők levágják a falakat, és lyukakat készítenek rajtuk. Kérjük, vegye figyelembe: ezt a folyamatot sok zaj kíséri. Ezért jobb, ha nem tervezünk ilyen munkát hétvégére. Egyes régiókban tilos a falak fúrása és vésése vasárnap, szombaton pedig korlátozott a javítási idő.
Előfordul, hogy az építők nem tartják be ezt a szabályt, és a lakás tulajdonosa felelős a zajért.
- Víz és csatorna vezetékek cseréje, zuhanykabin és mosógép kivezetések beépítése.
- Üvegezés erkély, nyílászárók cseréje.
- Nagyobb mennyezet- és faljavítások. Ebben a szakaszban a dolgozók mennyezetet festenek, falpaneleket szerelnek fel, tapétát ragasztanak.
- Minden a padló kiegyenlítésével és lefektetésével kapcsolatos munka. Először az esztrich és a meleg padló felszerelésének szakasza következik. Ezután a szerelők lefektetik a laminált vagy parkettát - szigorúan az esztrich teljes megszáradása után.
- Feszített vagy álmennyezetek szerelése.
- Fürdőszobában és konyhában vízvezeték szerelés, minden helyiségben radiátorok szerelése.
- Aljzatok és kapcsolók beszerelése.
- Függesztett szekrények falára szerelés, minden háztartási gép felszerelése, csatlakoztatása.
- Beltéri ajtók szerelése, szegélyléc szerelés.
- Párkányok és lámpák szerelése.
Mindezek után egy általános tisztítást kell elvégezni, és a javítás befejeződött.
Olvassa el is🧐
- Hogyan éld túl a felújítást és ne őrülj meg: 11 tipp a Lifehacker olvasóitól
- A fürdőszobai csempe festése: utasítások azoknak, akik belefáradtak a régi javításokba
- 7 hasznos könyv azok számára, akik javításra készülnek
- Mi a teendő a maradék festékkel
- Melyik a legalkalmasabb időszak az évben a felújításra?