6 tipp, amivel lakást találhatsz és bérelhetsz az újév ünneplésére
Vegyes Cikkek / / April 05, 2023
Ne húzza az utolsóig, különben az összes sikeres opció el lesz kattanva.
Elegendő oka van arra, hogy bérelt lakásban töltse a nyaralást. Előfordulhat, hogy saját szállásán nem fér el egy nagy társaság, vagy egyszerűen nem akarja az egész nyaralását takarítással tölteni. Ez egy jó lehetőség azoknak a diákoknak, akik még nem rendelkeznek személyes négyzetméterrel. A napi lakás- vagy házbérlés is segíthet, ha az éttermekben vagy kávézókban már minden hely foglalt. Decemberben szinte lehetetlen ingyenes éttermet találni: ahhoz, hogy ne hagyja ki a jó lehetőségeket, ősszel értetlenül kell állnia ezen a kérdésen.
Szóval, mire kell emlékezni, mielőtt kezet fogunk a bérbeadóval.
1. Döntse el az ünnep formátumát
Zajos parti szaunával és grillezéssel pár tucat fő részére, vagy csendes összejövetel ajándékokkal és társasjátékokkal? Jobb, ha előre dönt, és olyan lakást keres, amelyben minden megtalálható, amire szüksége van a nyaralásához. Hiszen aligha akar valaki pár napra eljönni egy bérelt lakásba egy bőrönd holmival és egy hatalmas grillsütővel a csomagtartóban.
Először is meg kell értenie a vendégek számát, és meg kell tudnia, hányan terveznek éjszakázni. Így lesz egy iránymutatása a szükséges ágyszámra. Azt is érdemes utánajárni, hogy a lakásban van-e számodra megfelelő asztal és van-e elég szék. Nem tény, hogy a szomszédok székletekkel segítenek ki egy idegen társaságot. Egy nagy nappali szükséges az általános szórakozáshoz: játékok, tánc, karaoke. És ha azt tervezi, hogy maga főz valamit, akkor figyeljen a konyhára. Elegendő felszerelésnek, edénynek és készüléknek kell lennie ahhoz, hogy gyorsan tudjon zöldséget és gyümölcsöt felvágni, ételt melegíteni, ill. húst sütni. Ha nem szeretne másnap mosogatni, akkor mosogatógéppel keressen lehetőségeket.
És az utolsó fontos pont a fürdőszobák száma. A 10 fő feletti nagyvállalatok számára érdemesebb több WC-vel rendelkező lehetőségeket keresni, különben nem lehet elkerülni a sorban állást.
2. Ne késleltesse a keresést
Nem Ön az egyetlen, aki újévre keres lakást, ezért legalább két héttel korábban intézkednie kell a kérdéssel. További 3-4 napot kell lefektetni a megtekintési lehetőségekre. Ne feledje, hogy a házigazdák is értékelik a vendégeket, és megtagadhatják az átöltözést. Előfordulhat, hogy valaki a lakótér biztonságát féltve nem enged be például diákokat vagy túl nagy társaságot. Az időveszteség érdekében már a tulajdonossal való első beszélgetéskor jelezze, hogy bulizóhelyet keres, és őszintén nevezze meg a várható létszámot.
3. Nézze meg a véleményeket
Univerzális tanács minden online vásárláshoz. Olvassa el a szállásadóról és magáról az ingatlanról szóló véleményeket. Érdemes a tulajdonosról tájékozódni, hogy őszinte-e, hogyan fogadja a lakást, gyorsan felveszi-e a kapcsolatot vészhelyzetekben és hogyan reagál a vendégek kérésére, kérdésére. Valaki más otthona mindig meglepetés, és néha segítségre lehet szükség egy ismeretlen márkájú mosógép piacra dobásakor is.
A lakásról szóló vélemények képet adnak a dolgok valós állapotáról, mert a fényképeken általában minden tökéletes. Tőlük megtudhatod, hogy kényelmesek-e a bútorok, és minden úgy működik-e, ahogy kell: kínos lesz a nyaralás alatt megtudni, hogy a WC lefolyója hibás. Azt is fontos tudni, hogy a korábbi vendégeknek voltak-e problémái a szomszédaikkal. Az orosz jogszabályok nem tiltja személyes lakást üzleti tevékenységre használni, de ez nem sértheti más lakók jogait. A december 31-ről január 1-re virradó éjszaka nagy valószínűséggel megbocsátják a zajt, de ha elhúzódnak az ünnepek, rossz esetben egy körzeti rendőr társaságában tölthetik.
4. Ne válaszoljon megkérdőjelezhető hirdetésekre
Szilveszterkor a napi bérleti díjak magasabbak, mint a normál időpontokban. Lakások népszerű turisztikai városokban árat emel 50-60%-kal. Ezért legyen óvatos azokkal az ajánlatokkal, amelyeknek gyanúsan alacsony a száma. És kerülje el azokat a házigazdákat is, akik azt követelik, hogy azonnal utaljanak pénzt a kártyára. Jobb, ha olyan webhelyeket választ, ahol például a tulajdonosokat ellenőrzik Avito. Megvédheti magát, ha a halasztott fizetési rendszert támogató platformokon fizet előleget egy lakásért. Ebben az esetben a szükséges összeg a szolgáltatás speciális számláján kerül befagyasztásra, és csak a szolgáltatás teljesítése után válik a bérbeadó rendelkezésére. Általános szabály, hogy a népszerű kölcsönző oldalak működnek ezen a rendszeren.
Szokásos bérleti szerződést is érdemes aláírni. Csak rövid időn belül fog eltérni a standardtól - az érkezés és indulás órájáig regisztrálható. Fel kell tüntetnie a bútorok és készülékek listáját az összes hibával, hogy az ünnepek után ez a kár ne lógjon rád. Az értéklistát általában a lakás tulajdonosa készíti, de az ellenőrzés az Ön felelőssége.
5. Készüljön fel a befizetésre
Jelentősen megnőnek a bérbeadók kockázatai szilveszterkor: nagy cégek, alkohol, csillagszórók – mindez könnyen anyagi károkhoz vezethet. A házigazdák ezt megértik, és gyakran előleget kérnek ilyen időpontokon. Nem kell félnie tőle, ráadásul a letét megtagadása miatt fennáll annak a veszélye, hogy kimarad egy jó lehetőségről. Ha az ünnepek következmények nélkül telik el a lakásra nézve, a tulajdonos visszaadja a pénzt. A lényeg az, hogy mindent helyesen rendezzünk el. A legegyszerűbb megoldás, ha a bérleti szerződésbe foglalózáradékot foglalnak. A szövegben egyértelműen fel kell tüntetni, hogy a pénzt ebben a minőségben utalják át (és nem például a bérleti díj részeként), és feltétele van annak, hogy a tulajdonos visszaküldje. Ugyanoda a szerződésbe kézzel beírhatja „A letét összege a kapott összegben (összegben)” és aláírhatja. Tehát rögzíti az átadás tényét.
Pénz átutalása is lehetséges letét. Különbsége a kauciótól, hogy az összeg a szerződés szerinti fő kifizetés részét képezi és nem térítendő vissza. A mindennapi életben ezt a ház "páncéljának" nevezhetjük. A tulajdonos vállalja, hogy Önnek bérbe adja a lakást, ellenkező esetben a kauciót dupla méretben visszatéríti. Ehhez ismét írásban kell formalizálni a pénz átutalását, és a dokumentumból egyértelműen ki kell tűnnie, hogy a bérleti szerződés letétéről van szó. Ha ez nem történik meg, akkor az előleget előlegnek tekintjük. Ebben az esetben a tulajdonos nem köteles Önnel bérleti szerződést kötni. Találhat több pénzt kínáló vendégeket, és egyszerűen visszaadja az előleget. És ha ez közvetlenül december 31. előtt történik, akkor az Ön nyaralása veszélybe kerül.
6. Béreljen pár napra
A bérbeadók is emberek, nem valószínű, hogy buli után január 1-jén reggel akarnak lakást venni, és utána az egész napot eltölteni. tisztítás. Ráadásul a januári ünnepek elején általában nem túl nagy a kereslet a napi bérleti díjra, ezért a tulajdonosok igyekeznek hosszabb távra bérelni azokat. Ez a vendégek számára is előnyös lehet. A szilveszteri árak a tulajdonos költségeit figyelembe véve magasabbak lesznek a több napos bérlésnél. Ezenkívül kényelmes: nem kell sietni a lakás rendbetételével az 1-i találkozó előtt a tulajjal és nyugodt szívvel ébredhetsz vacsora után, hogy befejezd a tavalyi maradékot saláták.