Mi a családi jelzálog és hogyan lehet azt megszerezni
Vegyes Cikkek / / August 10, 2021
2021 -ben a program kevesebb előfeltétellel bővült.
Mi a családi jelzálog
Az állami támogatású jelzáloghitelezési program 2018 óta működik. Ennek a konstrukciónak köszönhetően a gyermekes családok alacsonyabb kamat mellett vehetnek fel lakáshitelt, mint gyermektelen polgártársaik. A nyereség egy részét pedig, amelyet a bankok nem kapnak ilyen arány miatt, az állam kompenzál.
A Telegram csatornán "Life hacker»Csak a legjobb írás a technológiáról, a kapcsolatokról, a sportról, a moziról és egyebekről. Iratkozz fel!
Miénkben Pinterest csak a legjobb szövegek a kapcsolatokról, a sportról, a moziról, az egészségről és még sok másról. Iratkozz fel!
Természetesen szülőnek lenni nem elég, további feltételek vannak a programban. 2018 óta a dokumentumot többször tisztázták és módosították. Nézzük meg, milyen követelmények vannak benne mostAz Orosz Föderáció kormányának 2017. december 30-i rendelete 1711. sz. "A szövetségi költségvetésből a" DOM.RF "részvénytársaságnak nyújtott támogatásokra vonatkozó szabályok jóváhagyásáról a a "DOM.RF" részvénytársaság tulajdona, amely nem növeli alaptőkéjét, hogy megtérítse az orosz hitelintézeteknek és a "DOM.RF" részvénytársaságnak az elveszettet az Orosz Föderáció gyermekekkel rendelkező állampolgárainak nyújtott (megszerzett) lakáscélú (jelzálog) kölcsönökből (kölcsönökből) származó bevételek, valamint az orosz hitel megtérítésének szabályai szervezetek és a "DOM.RF" részvénytársaság az Orosz Föderáció polgárai számára nyújtott (megvásárolt) lakáscélú (jelzálog) hitelek (hitelek) kiesett bevételeiből, gyermeke van ".
Ki vehet fel családi jelzálogot
2021 júliusától a program kibővült. Most ahhoz, hogy jogosult legyen családi jelzálogra, elég egy gyermek, aki született 2018. január 1 -jétől 2022. december 31 -ig tartó időszakban. Ebben az esetben a baba lehet az első vagy a későbbi. 2023 március 1 -ig kell igényelnie hitelt.
Kivételt képeznek azok a családok, amelyek fogyatékos gyermeket nevelnek. Először is kevesebb a korhatár. Fiának vagy lányának 2023. január 1 -je előtt kell megszületnie, és 18 évesnél fiatalabbnak kell lennie. Másodszor, 2027 végéig igényelhet hitelt.
Mind a szülő kölcsönvevőnek, mind a gyermeknek az Orosz Föderáció állampolgárainak kell lennie.
A baba szülei közül bármelyik jogosult hitelt igényelni. Ennek azonban nem kell lennie házas maguk között.
Melyek a családi jelzálog feltételei?
A program 6% -os mértékű. De a távol -keleti szövetségi körzet lakói számára, akik ingatlant vásárolnak ugyanabban a régióban, ez még alacsonyabb - 5%. A kedvezményes kamat a hitel teljes futamidejére érvényes.
Családi jelzálog esetén legfeljebb 6 millió rubelt vehet fel. Moszkva, Szentpétervár, Moszkva és Leningrád régiók esetében a határ magasabb - 12. Ez nem jelenti azt, hogy a lakhatás teljes költségének ezen az összegen belül kell lennie hitel.
A minimális előleg 15%. Többet adhat hozzá, de nem kevesebbet.
Ugyanakkor megengedett az új hitel felvétele és a meglévő refinanszírozása is, ha azt a feltételeknek megfelelő lakásokra adják ki. Sőt, még akkor is, ha a kölcsönt már refinanszírozták, a program keretében ismét megtehető.
Milyen lakás vásárolható a családi jelzálog program keretében
Itt vannak korlátozások. Alacsony kamat mellett lehet fizetni:
- Lakás egy új épületben. A szerződést jogi személlyel kell megkötni - kivéve a befektetési alap alapkezelő társaságát. Lakást vásárolhat bérelt vagy épülő épületben - mind az adásvételi szerződések, mind a saját részvények megfelelőek.
- Kész ház telekkel. Azt is meg kell vásárolnia egy jogi személytől. Van egy másik lehetőség - lakást vásárolhat, amely valójában még nem létezik. A szerződés azt jelzi, hogy a jogi személy vagy egyéni vállalkozó vállalja, hogy befejezi az épületet, és a jövőben átadja azt a vevőnek.
- Ház építése - feltéve, hogy azt vállalkozó -jogi személy vagy egyéni vállalkozó állítja fel. A program keretében saját kezűleg épület létrehozása nem fog működni.
- Telek a későbbi házépítéssel rajta. Itt is hasonlóan a munkát jogi személynek vagy egyéni vállalkozónak kell elvégeznie.
Vagyis a legfontosabb feltétel az elsődleges piacon történő vásárlás jogi személytől. Nem lesz mód másodlagos ingatlanok kedvezményes áron történő megvásárlására. Kivételt csak a távol -keleti szövetségi körzet lakói tettek. A vidéki településeken házat és lakást vásárolhatnak mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon.
Mire kell emlékezni
- 6% -os (és a távol -keleti szövetségi körzetben - 5% -os) jelzáloghitelt vehet fel az Orosz Föderáció állampolgára, akinek gyermeke 2018. január 1 -jétől 2022. december 31 -ig született. És nem mindegy, hogy ki ő.
- Lakást vagy kész házat vásárolhat jogi személytől. Vagy építsen sajátot - de jogi személy vagy egyéni vállalkozó bevonásával is. A program szerinti másodlagos piac csak a távol -keleti szövetségi körzet vidéki területein érhető el.
- Akár 6 milliót vehet fel, Moszkvában, Szentpéterváron és a környező régiókban pedig akár 12 milliót is. Az előleg 15%.
- A kedvezményes kamatláb a jelzáloghitel teljes futamidejére érvényes.
Olvasson is🧐
- A jelzáloghitel törlesztése a határidő előtt: csökkentse a futamidőt vagy a fizetést
- 6 jel, hogy a párod készen áll a jelzálogkölcsönre
- 7 bónusz az államtól, hogy segítse a jelzáloghitel törlesztését
- Hogyan takarítson meg egy lakást
- Mit kell tudni a kedvezményes jelzáloghitelről és annak megszerzéséről
A Lifehacker számára a pénzről, a jogról és a jogokról írok, olyan dolgokról, amelyek segítenek könnyebben, jobban és szórakoztatóbban élni. És természetesen magam is megvizsgálom a tanácsot: adólevonásokat kapok, online adok be adóbevallásokat, és a jelzáloghitelt idő előtt kifizettem, és kényszerítettem a postát, hogy megtalálja a csomagomat.
A tudósok tucatnyi COVID-19 tünetről beszélnek, amelyek több mint 6 hónapig fennmaradhatnak
A tudósok megnevezték a koronavírus delta törzsének jellegzetes tüneteit. Ezek eltérnek a szokásos COVID-19-től