Mint katona kap egy lakást rovására az állam
Jobb / / December 24, 2019
Mi a katonai jelzálog
Ez egy állami program lakhatást biztosít a katonai személyzet. Hála neki, tudtak vásárolni egy lakást befektetése nélkül a saját pénzét: az első kifizetés biztosítja az állam, akkor is, hogy a havi kifizetések a kölcsön.
A hadsereg nem korlátozódik a választott ház: akkor vegye ki a jelzálog lakás vagy a másodlagos lakáspiacon, vagy vásárolni egy magánházban, a telek. Az állam lehetővé teszi, hogy válasszon a régióban az ingatlanvásárlás. Például a tiszt a Kamcsatka-félszigeten, és a lakás is vásárolt otthon Szerpukov, Moszkva vagy Szocsi - közelebb a tengerhez.
Egy tiszt használhatja katonai jelzálog, akkor is, ha már a saját otthonukban: a program célja, hogy az, hogy felhívja a presztízse a katonai szolgálat.
Hogyan működik a katonai jelzálog
Ahhoz, hogy a kedvezményes jelzálog, a katonai mustFZ-i, augusztus 20, 2004 N 117-FZ „A felhalmozódó jelzálog rendszert ház katonai”. szolgálja a szerződés szerint, és hogy tagja legyen a program megtakarítási és jelzálog rendszert. A projekt által felügyelt
Rosvoenipoteka - Egy különleges egység a Honvédelmi Minisztérium. Amikor a tiszt jelentkezik be a rendszerbe, akkor megnyílik egy személyes fiókot. Az állam hátba, hogy a költségvetésből hozzájárulást, és a katonai lehetne használni őket.Ki lehet tagja a felhalmozódó jelzálog rendszer
Ehhez meg kell, hogy az egyik a meghatározott kategóriákba törvény:
- tisztek, akik diplomát egy katonai iskolába, vagy megkapta a szolgáltatási szerződés január 1. után, 2005;
- és a tiszthelyettesek, akik szolgáltak szerződés alapján három évig;
- katonák, akik elmentek a tartalék, és aláírta az új szerződést.
Ezek a kategóriák szerelőhöz is csatlakozik a felhalmozódó jelzálog rendszer automatikusan. Önként a program csatlakozzon a katonai és mások: szükséges, hogy nyújtsa be a parancsnok a jelentés felvétele a Register.
Lehet hogy a lehetőséget, hogy:
- őrmesterek, altisztek, katonák és tengerészek, akik beléptek egy második szerződés a katonai szolgálat;
- katonák, akik megkötötte az első szerződést a katonai szolgálat előtt 1 január 2005.
Ezen túlmenően, a hadsereg is kap egy jelzálog katonák MIA Minisztérium és a Sürgősségi Helyzetek: rohamrendőrség, Rosgvardii, SWAT, saját biztonságát.
Mennyi pénzt a kormány ad
A felvételt követően a megtakarítások és a jelzálog-rendszer állapota halmozódnak évente rovására katonai névleges rögzített díj: 2019-ben ő voltéves hozzájárulások. 280 ezer rubel. A fizetés indexelt, így a 2020-ban az összeg növekedni fog megfelelően infláció 2019.
Az első három évben a pénz halmozása fel a számlán a hadsereg, akkor nem tudja használni őket. Ez idő alatt, a kifizetések összege eléri mintegy 850 ezer rubel - elég egy előleget a jelzálog.
Maximális hitelösszegHitelkalkulátor számítani a maximális összeg a program a fizetési annutitetnym A program - 2.590.000 rubelt. Ha a lakás többet ér, a katonai kell többet fizetni, vagy add a pénzt, hogy az előleget vagy fizetni a jelzálog saját nyugdíjazás után.
Ha lakásvásárlás, akkor a szülési tőke és kap adólevonás 13%, de csak azt az összeget, letette a katona. A maximális összeg levonása - 260.000 rubelt. Úgy lehet beszerezni, ha befektetett ingatlanvásárlási 2 millió a források.
Ahhoz, hogy használni a pénzt követő három éven belül a számlanyitás nem szükséges: mindaddig, amíg a hadsereg, a kifizetések fog felhalmozódni.
Milyen feltételeknek kell megfelelniük a katonai
Közben katonai szolgálat hitelt fizet az állam. De a program fontos árnyalatot10. cikk. A megjelenése a jogot, hogy a megtakarítások fordulók névleges kumulatív résztvevő számlaA pénz által használt katonai, tartozik az országban. Amikor elveszi a jelzálog, a lakás a kettős terhet az állam és a bank. Nem marad utólag, a hadsereg köteles betartani a feltételeket a program:
- szolgálni 20 év;
- szolgálni 10 év, és nem a szerződés felmondására korai ok nélkül.
Aztán a végén a szolgáltatás, akkor jogos tulajdonosává válik a lakás.
Ha kilép alapos ok nélkül vissza kell térnie az összes pénzt az állam - az első kifizetést vagy kifizetéseket a jelzálog, - a hitel a bank fizeti a legtöbbet.
Kivétel - elbocsátás után 10 év szolgálati egy jó ok (csökken a szervezeti és személyzeti tevékenységek megvalósítását A korhatár szolgáltatás, orvosi ellátás elismert alkalmatlan vagy részben illeszkedik, tegyük egy új helyre szolgáltatás). Kiderült, hogy három forgatókönyv.
1. A katonai szolgált 20 év vagy több
Ebben a forgatókönyvben a tiszt nem állít semmit. Amennyiben a szolgáltatás során vett egy jelzálog, egy lakás lesz a vagyona. De ha a jelzálog fordítani, hogy ne a végén, miután az elbocsátás a katonai hozzájárulást fizet magának.
Ha a hadsereg nem használja a jelzálog idején szolgáltatás fennmaradó összeg a számláján. Miután mentesítés, tudja használni őket, hogy vásárolni egy lakást.
2. A katonai szolgált 10 év vagy több (de kevesebb, mint 20), és kilép a jó oka
Ebben a helyzetben a hadsereg is, nem kell vissza a pénzt a személyes fiókot a megtakarítások és a jelzálog-rendszer. A fennmaradó jelzálog, akkor kifizeti magát.
Ha egy tiszt a katonai jelzálog programot nem vett részt, ő meg tudja csinálni, miután az elbocsátás.
3. A katonai szolgált kevesebb, mint 10 év, vagy elutasítja alapos ok nélkül nem szolgált 20 éves
Ilyen körülmények között a tiszt nem tudja használni a pénzt a megtakarítási számla és kap egy jelzálog, és Ha csinálni a szolgáltatás során az összes pénzt vissza kell térnünk, és hitel kifizetések, és a kezdeti díjat.
Hogyan lehet a jelzálog katonai
1. lépés. hajólevéllel
Három évvel azután, hogy a felvétel a megtakarítások és a jelzálog-rendszer katonai használhatja a pénzt a számlára. Ehhez be kell küldenie jelentés a neve a parancsnok a katonai egységet kap vallomását. Készítsenek dokumentum Rosvoenipoteke három hónapig, és úgy viselkedik, hat hónapig.
2. lépés. A választás a partner bank
A program keretében a katonai jelzálog nem működik a bankok: a weboldal Rosvoenipoteki látható egy lista az akkreditált intézmények. Az arány tól 9,2% -ról 10,6% -ra, az időszak úgy számítjuk ki, hogy a katonai tudta visszafizetni a kölcsönt, a nyugdíjkorhatár előtt (45 éves). Például, ha egy tiszt vásárol egy lakást a 25 évet, ő is kap egy jelzálog 20 éve, és ha a 30, csak 15 éves. Néhány bank lehetővé teszi hozzá a saját források a katonai lehetett vásárolni egy lakást jobb.
Ahhoz, hogy megértsük, hogy mennyit kell várni, hogy jöjjön a bank bizonyítékokat. Mivel a kor a katona és a kamatláb, a bank határozza meg a hozzávetőleges költsége ház, amit lehet kapni.
3. lépés. ház választás
Kiválaszthatja egy lakást a házban vagy a másodlagos piacon, víkendház vagy villában. Ezt követően, kössön előzetes adásvételi szerződés az eladó.
4. lépés. jelzálog
Miután kiválasztotta a katonai lakások a bankkal hitelmegállapodás. Megküldött dokumentumok Rosvoenipoteku jóváhagyásra a tranzakció, amely után a szervezet vesz egy kezdeti fizetési számlájára a bank (a megtakarítások, amelyek névleges véve a katonai).
5. lépés. tulajdon bejelentése
Katonai feljegyzések az adásvételi szerződés és a kapott igazolást a tulajdonosi és kivonatát USRRE. Ők fogják állapítani, hogy abban az időben a jelzálog ház nem tartozik a katonai és kettős megterhelést. Ennek alapján a bank átutalja a pénzt az eladó lakások és Rosvoenipoteka kezdődik felsorolja a havi kifizetéseket a jelzálog.
Az eredmény, hogy a
Katonai Jelzálog - alku azok számára, akik úgy vélik, hogy az egész életet, hogy az orosz hadsereg. E program keretében az állam fizeti a hitelt a katona, nem a vágás a fizetését. De meg kell értenie, hogy a bérleti díj tisztviselő, így 20 év szolgálati hadsereg nélkül képes elhagyni és módosítsa a szakma, és a jelzálog összege attól függ, hogy a hitelfelvevő életkora - nem lehet elég jó ház. Minden helyzetben, különböző előnyöket, de minden esetben azt a lehetőséget, hogy egy lakás rovására az állam.
lásd még👮💳🏠
- Miért jelzálog hosszú távon - ez normális
- Hogyan eloltani a jelzálog a tervezett időpont előtt: csökkenteni kell az időt, vagy fizetési
- Jelzálog vs. kiadó: mely esetekben jobban megéri megvenni, mint a hajtás