Ahogy kinyújtotta egy nyolc éves jelzálog egy év és két hónap, a tanács Layfhakera
Meggazdagodtak / / December 20, 2019
2018 a férjem, és vettem egy lakást. Mi hiányzott 1,4 millió rubelt, és éppen ezek az általunk kölcsönzött a bank 10% évente nyolc évig. Augusztus 14 intézmény át pénzt a korábbi tulajdonosok a lakásban. Ha minden jól ment a terv szerint a bank már teljesen fizetett ki vele augusztus 2026 és túlfizetett 639.500 rubelt.
Mi történt az utolsó kifizetés októberben 2019. és 91500 túlfizetett - hétszer kevesebb. Ugyanakkor mi nem nyer a lottón, és nem kapott örökséget, hanem egyszerűen alig várja, hogy mentse, keményen dolgozni, és minden megszámoljuk minden egyes szakaszában. A Layfhakere számos cikket, hogy megmondja, hogyan kell csinálni, és ők dolgoznak - be van jelölve.
Ez nem az első szöveg, amelyben osszam személyes tapasztalat, hogy csak tisztázni egy pontot. Ha elosztjuk 1,4 millió (mint a százalékos - 1,5 millió), a 14 hónap, akkor kap elég nagy összeg. Valaki nem tudja befejezni a szöveget, és azonnal levelet a megjegyzéseket kis fizetések a régiókban, és hogy a fele az ország életét a 15 000 havonta egy család. Ez egy tisztességes pont, de a férjem és az elsődleges cél az volt, hogy fizeti ki a tartozást, és nem folytat kísérletet olyan körülmények között, amelyek érvényesek valaki másnak. Így kezdtük el a saját bevételek, az úton, egészen a másodlagos
Az eredményeket a társadalmi-gazdasági fejlődés Szentpéterváron január-augusztusi 2019-ben St. Petersburg Szentpéterváron.Szerencsére, pénzügyi tanácsadás tökéletesen méretezett. Ha gondolkodik a jelzálog és van pénz rá, akkor az ajánlás elfogadásáról. Talán az év tartozás nem adnak, de lehet csinálni gyorsabban, ha szükségesnek ítéli.
Azt eldönteni, hogy vegye ki a jelzálog
Sok negatívan viszonyul a jelzálog és könnyebb menteni, vagy élő élet egy bérelt lakásban, de nem kap „a rabszolga, hogy a bank.” Persze, itt mindenki teszi a választást. De ez jó, ha ez alapján számításokat, és támogatja a józan ész, és nem csak alaptalan gyűlölet hitel termékeket.
Számunkra, a jelzálog lett a legjövedelmezőbb stratégia. Világos volt, hogy vesz egy lakást, és még inkább nyilvánvalóvá után. Íme néhány ok:
- A vásárlás előtt, hogy már majdnem három éve, mi bérelt egy lakást 22 ezer rubel havonta kellett fizetni 748 000. Kötelező havi fizetés, ha a jelzálog majdnem ugyanaz, így nem veszít semmit.
- Mi is tovább él egy bérelt lakásban, és az első részlet pénzt befizetni. Ennek eredményeként, az összeg, amelyhez a megvásárolt lakások, mi volna gyűjteni csak öt év. Igaz, kevés esély van arra, hogy akkor mi lenne találni egy hasonló lakás a pénzt.
- A motiváció és pénzt takarít meg pénzt takarít meg anélkül, hogy a jelzálog sokkal alacsonyabb lenne. Ez az egyik dolog, ha adsz tartozás, és a másik -, ha elhalasztja a jövőben. Talán ez nem rólad szól, de már nagyon jól működött.
- Ami a jelzálog lakásprobléma nagyon emelte az életminőségünket. 22 ezer rubel, mi bérelt lakások a külvárosban, de közel van a metró. A hálóval megvannak az előnyei, de nem ez volt a legjobb megoldás számunkra. Ugyanazzal a fizetés formájában jelzálog, letelepedtünk a központban. Minden kedvenc helyek, éttermek és szolgáltatások a közelben. Szinte nélkül eltöltött időt az úton, és ha tölteni, majd sétálni, és nem lógnak a korlát a metróban.
Így a döntés egyértelmű volt számunkra.
Ha kíváncsi, hogy tesznek-e a jelzálog, úgy minden tényezőt, és nem csupán az anyagi. Lehet, hogy van egy nagy él egy bérelt szobában közel a munka, és a jelzálog engedheti meg magának odnushku, de a helység és az érvelés „de megvan a maga” az Ön számára - egy üres frázis. Mint lakásvásárlás befolyásolja az életminőséget? Elleni védelem problémákat, vagy épp ellenkezőleg, újakat létrehozni? Ezek fontos kérdések, amelyeket meg kell válaszolni.
Olvasni🔑
- Miért jelzálog hosszú távon - ez normális
- Kiadó lakást, vagy kap egy jelzálog: jobban megéri
Követtük a bank akciók
Miután aláírja hitelmegállapodás, és te és a bank köteles követni annak feltételeit. Ezért, hogy ne az a hátránya, ügyelni kell arra, szó szerint minden lépést a hitel menedzser és minden sort a dokumentumokat.
Persze, mielőtt dönt a szövetség néhány pénzintézet, meg kell összehasonlítani az összes ajánlat a piacon, felfogni egyes levelet. Tegyük fel, hogy egy bank ad ki a jelzálog 9,5%, és a többi - 10,5% -kal. Úgy tűnik, hogy a választás egyértelmű. De kiderül, hogy a kamatláb az első működő bank csak a tervezés cím biztosítási ügylet. Ennek eredményeként nagyobb százalékát lehet nyereséges.
Házunk épült 1904-ben, úgy, hogy a választás a bankok kicsi volt: gyakran adnak jelzálogjog lakások az épületek legkorábban 60-70 év áll. A lista csökkent egyetlen intézmény, de nem volt elég probléma.
Röviden, kezdetben szóba indokolatlanul magas ajánlat, összegyűjtöttük az összes dokumentumot. Meg kellett küzdeni verni minden fél százalékponttal. Ennek eredményeként, a menedzser még mindig sikerült figyelmen kívül hagyni a 2. referencia-PIT, bár az tény, hogy alkalmazzák, lehetséges volt, hogy könnyen megerősíteni az elektronikus dokumentumban. Azonban nem volt ideje, hogy a bajt: a tranzakció már tervezik holnap, így abba kellett hagynunk 10% helyett 9,5%. Kezdetben volt a szám közel 12% -át (igen, 2018).
Így szem előtt tartani: a százalékos amit korábban számított a bank a jelzálog, nem feltétlenül végleges. Mert lehet legyőzni.
Határozza meg, hogy a különleges körülmények, milyen dokumentumokat kell hozni befolyása kamatok. És gondosan olvassa az újságban, hogy jel. Például azt a szerződésben meghatározott nem az eladás időpontjában, és egy pár hibát kisebb, de elfogták őket időben.
Olvasni📄
- Amit érdemes tudni a százalékos a hitel, hogy ne maradjon adósság a bank
- Rejtett költségek: miért kellene olvasni, mi van írva apró betűs
Mi választjuk ki a legjobb fizetési
A havi fizetés volt 21.243 rubelt. Tudtuk, hogy több, de megállt, azonban ez az arány, mint a legkényelmesebb. Majdnem annyi - 22 ezer rubel - adtunk egy kivehető lakás, így ezek a költségek nem fog adni nekünk minden nehézség nélkül. Ha egyikünk elvesztette az állását, a jövedelem, a második elég lenne a jelzálog és az élelmiszer. Szóval csak hogy biztosítsák magukat a vis maior esetén.
A dolgozat annak szükségességét, hogy válasszon kényelmes fizetési volna tökéletesen illusztrálja a helyzetet az élet. Szerencsére ez nem merült fel az év során. Hosszabb ideig 8, 10, 15 év nagyon hasznos lesz.
Ügyeljen arra, hogy vigyázzon a biztonságot. Kényelmes fizetés, a tartalék alap, biztosítás esetén a halál vagy rokkantság - a fontos dolgok. Nem olyanok, mint azt gondolni, hogy minden rendben van. De ha a helyzet változni fog, nem fogja megbánni, hogy adtak rá.
Olvasni💰
- 5 hiba, hogy a make jelzálog elviselhetetlen
- Miért érdemes létrehozni egy tartalék alap és rendszeresen pótolni a
Azért választottuk lakás javítás
A belső terek a lakások nem valószínű, hogy összegyűjtse kedveli Instagram. De úgy nézett ki jól, hogy belépjen és élni benne, anélkül, hogy pénzt költeni a javításra. Ezért nem engedhetjük meg magunknak, hogy összpontosítson a jelzálog.
Ez a pont nem azonnal veszik figyelembe a számítások során. Ha azt szeretnénk, hogy fizetni a kölcsönt a lehető leggyorsabban kell majd áldozni valamit. Azonban, ha csak azt, hogy felvidít a belső, akkor nem jön ki nagyon drága.
Olvasni🛠
- Hogyan készítsünk egy javítást, és nem kell egy fillér nélkül marad
- Hogyan kell átalakítani a lakás nélkül javítás
- Hogyan lehet frissíteni a konyha nélkül javításokat és költséges
A kiválasztott stratégia előtörlesztés jelzáloghitelek
Önmagukban nem elegendőek jóhiszeműen visszafizetni a kölcsönt a lehető leggyorsabban - szükség van egy terv. Jobb még. Először is, ez segít, hogy értékelje, milyen vagy, sőt, lesz feszülés. Amikor megjelenik a megtakarított összeg a kamat és lerövidíti a motiváció sokkal magasabb. Másodszor, a számítások azt mutatják, hogy mennyi kerül fekszenek az úton, hogy a határidő előtti visszafizetés.
Megyünk, hogy dosrochku havi és méretének csökkentése a kifizetés. De ugyanakkor a különbség az első kifizetés, és a jelenlegi is volt véve visszafizetése a jelzálog. Sőt, még a fizetési nekünk lenne állandó. Ezután elvégeztem két terv (mindkettő a "Google Táblázatok»):
- Az összeg a havi fizetés 21 243 rubelt plusz 20 ezer. Ebben az esetben mi adott volna a jelzálog 3 év és 6 hónap a túlfizetés 253 ezer.
- Az összeg a havi fizetés 21 243 rubelt, plusz 40 ezer. Az a hitel, mi fizetett volna 2 év és 2 hónap a túlfizetés 169 ezer.
Ezek a számítások azt mutatják, minden tisztán: ha a kifizetés, mennyit menteni. Még ha nem tud dosrochki minden hónapban és a terv, hogy ezt egyszer egy negyed, egy év, a számok, hogy mindent a helyére.
Tudomásul kell vennünk egy kis különbség a két terv - alig több mint egy éve, és 84 ezer rubel. És ha 20.000 valóban alapvetően megváltoztatja a helyzetet, majd 40 ezer változások nem olyan lenyűgöző. Ebben az esetben a 20 ezer havonta (a különbség a kettő között stratégiák) - egy csomó pénzt, amely biztosítja a magasabb életszínvonal.
Ha egyáltalán kezet, a jelzálog eltart néhány évig, akkor jobb, hogy válasszon egy szelíd opciót, és teljes élethez, hogy húzza meg az övet, mint sok-sok hónap.
Útját válassza a teljes nélkülözés és korlátozásokat csak ha beszélünk egy nagyon rövid távolságot. Vagy ha jön el egy kellemes headline „Hogy én fizettem nyolc éves jelzálog egy év és egy fél”, mint én.
Tény, hogy jött még gyorsabb, és ez hogyan derült ki. Az első hónapban adta be dosrochku mindent, hogy mi volt, miután az üzlet válogatott csak abban az esetben. Ezután három hónapig rendszeresen fizetett az útszélen. Aztán leült, és így a harmadik grafikon, amelyben dosrochku tekinteni maximális összegeket, hogy tudunk adni anélkül, hogy éhen halnak. Ez az, amit betartani a legvégén, és kiigazításokat során a mozgás.
Tól fanatizmus fizető jelzáloghitel
Nincs titok. Szabadítson fel több pénzt, meg kell:
- többet keresnek;
- kevesebbet költenek.
Ennek során ment két stratégiával.
Mi keresni
A legtöbb bank kiadja a jelzálog, ha a hitelfelvevő működik utolsó négy hónapnál hosszabb, bízhatunk abban, hogy nem tette le a próbaidő. Ezért a szerződés aláírása előtt, mi csak arra vár. Követő egy hónapon belül a férje elhagyta egy másik munkát, és jövedelmét növelte a 1,5-szerese. Vannak bizonyos kockázatok: ha nem bízik a saját képességeit, akkor a próbaidő alatt nem marad munka nélkül. Ezért fontos, hogy megfelelően megértsék azok értéke a munkaerőpiacon. A férjem volt több ajánlat egy időben, és ezek mind a közben időnként jön, szóval nem aggódom miatta.
Van ugyanaz a diákok leereszteni stratégia: úgy érzi, hogy nincs elég pénz, elkezd keményebben dolgozik.
Az évek során én már bölcsebb, és rájött, hogy ideális esetben nem szükséges, hogy a munka nehezebb és többet kap ugyanazt az összeget kell csinálni, de itt ez így van.
Azt munka több céggel, hogy valaki fizet nekem egy fix összeg, néhány cikkenként. Tehát az én esetemben két stratégiát hatékony - és a munka egyre kapni. Ezért írtam egy csomó, beszélt megkérdezett szakértők, olvassa el és tanulmányozza a dokumentációt, majd újra írt - többek éjszaka és hétvégén.
Ha azt tapasztalja, mint egy férj nélkül a gondozás, akkor nem kell. Ő is az üzleti életben: hősiesen megfejtette nekem egy interjút, és kerestem a képeket kivágni, vágott SIFCO - általában segített tudott.
A folyamat volt elhagyni az alacsonyabban fizetett projektek mellett több fizetett munka, nem csak sok, hanem hatékonyan. Bár néha voltak csodák és az ügyfelek maguk felajánlott több.
Tehát, ha dolgozik, és sokat szorgalmasan, ez lesz a jutalma. Ha nem, akkor egy csomó, és szorgalmasan dolgozik, hogy valaki másnak.
Olvasni👩💻
- Hogyan kérjen fizetésemelést
- Szabadúszó nulláról elsőrendű: Online intenzitású Layfhakera Akadémia
Hogyan költünk
Az összes többi hónapban adtam teljes fizetést a filléres, a „penny” nem metaforikus kifejezés. A férj eredetileg csak a méret a kötelező fizetés, de aztán növelte hozzájárulását.
Néhány hónappal próbáljuk élni 18 ezer, de nagyon szomorú volt, ezért a megnövekedett költségek legfeljebb 22 ezer. Rájuk ettünk, utazott tömegközlekedéssel, vásárlás háztartási vegyszerek, jól érzik magukat. Az utolsó cikk legsúlyosabban kiadások. Mielőtt jelzálog legalább havonta egyszer elment a színházba, gyakran választott egy film vagy múzeumi fesztiválokon. Ebben az évben járt a színházban kétszer. De nagyobb valószínűséggel moziba menni a reggeli ülés olcsó. Ruházat (és még mindig, kozmetikumok), nem vettünk szinte az egész évet, kivéve egy rövid szünetet a vásárláshoz (ez az, amit részletesen írtam).
Úgy döntött, hogy mentse az élelmiszer ésszerű, mert ez az egyik alapvető szükségleteket. Millió ez még mindig nem nyer, hanem hogy az élet nyomorúságos egyszerű. Például hulladék uborka nem voltam kész, akkor is, ha beszélünk a januári pamut.
Ez volt minden, furcsa, mint szörnyű.
És itt megint vissza kell térni a beszélgetés, ami az elején. Valószínűleg nézd meg a család él a 15 000 mi is felvonulást. De, mint a szokásos módon az élet nehéz volt. Nehéz megmagyarázni magamnak, miért nem veszel valami szemetet 100 $, bár nyilvánvaló, milyen harcot (egy szép főcím, mint később megtudtuk).
És itt mi megy el a lényeg: 100 rubel. Ők igazán számít, ha azt szeretnénk, hogy gyorsan ad hitelt. Szó szerint minden fontos dolog, amit nem vásárolnak. Nem kiadási tételek, amelyen belül akkor vakon rohan a pénztárgép. Minden egyes potenciális akvizíció értékeléséhez szükséges háromszor, hogy ez így van szükség? Ez Enrage frusztráló, belép a kábulat. De az eredmény megéri nélkül is fejlécét.
Olvasni💸
- Hogyan lehet menteni az élelmiszer
- Hogyan kevesebbet költenek, és mentse több: egyszerű szabályokat, hogy elfelejtjük
- Hogyan lehet pénzt megtakarítani a túra egy étteremben
Minden adott váratlan pénzt, hogy kifizessék a jelzálog
Végül mi megy a pont, amely megnyitja az összes kártyát, hogy nem vagyunk olyan nagy. Körülbelül 150.000 jelzálog, már fizetett esedékes ajándéka. Kivéve a pénzt juttatott vásárlására ruhát a tavaszi, minden felsorolt, fordította minket születésnapok, újévi ünnepek, valamint a nemek, tettünk egy jelzálog rovására. Ott is ment az adó levonására.
És ez is egy fontos pont. Még mindig nem számíthat az alkalmi pénz, így vigye a jelzálog, akkor ez lesz értéktelen.
Olvasni💵
- Adócsökkentés: mi ez, és hogyan kell menteni őket
következtetéseket levonni
A jelzálog nem félek számunkra a jövőben szeretnék, hogy egy másodikat. A szünetben hitelek gondolkodás ez:
- jelzálog hírneve sokkal rosszabb, mint ő. A negatív kép a munkát, beleértve viccet a diéta az „instant tészta” és hasonlók. Mi már évek óta használják így vicc. De ez aligha igaz.
- Ahhoz, hogy viccet doshirachnuyu diéta nem vált valóra, meg kell kiszámítani, hogy mindent előre, és vigyázni pénzügyi biztonságot. Nem „talán” és a „hát” nem lehet itt.
- Meg kell összpontosítania, hogy hogyan lehet több pénzt, nem lehet menteni.
- A nagy távolságok szükséges fenntartani a normális élet, beleértve megy nyaralni, szórakozni. Mivel a pénz is szerzett, és az idő - már nem létezik.