Hirdetések létrehozása gyorsan vagy bérbe egy lakást

Fedezze közönség

Ahhoz, hogy írjon egy hirdetést, ami érdekli a vásárlók vagy bérlők, akkor meg kell határoznia, hogy milyen lehetőségek nyílnak előttük lakás. Ehhez meg kell tudni, milyen emberek, és mit keres szállást. Ennek alapján válasszuk érveket.

Határozzuk meg a lehetséges ügyfelek

Gondolj akit érdekelhet egy lakásban. Ha a kiadó egy kis stúdió az egyetem közelében, az biztos, hogy elkapja a díszes diák. Ez azt jelenti, hogy megadhatja a bejelentést, hogy a következő tétel az üzletek, bárok és a központ mindhárom leáll. De egy nagy család nem valószínű, hogy hívást, így a lista óvodák és iskolák semmit.

Fontos azonban megjegyezni, hogy bérleti elég, hogy jelezze a bónuszokat, hogy már ott vannak. valószínűtlen bérlő késleltetett évtizedek óta. És fontos, hogy azt mutatják homebuyers és a jelenlegi és potenciális előnyök. Ha öt év alatt megépül a metró mellett állomás - ez egy nagy érv.

Tudja meg, mi az emberek keresnek

Ha nem éri el az szállítás vagy eladó lakások, és soha nem találkoznak, akkor nehéz elképzelni, hogy az emberek általában keres. Szerencsére írnak róla. Tehát megy a helyszínen ingyenes hirdetések vagy a szociális hálózatok, és megtanulják, mit kell a potenciális ügyfelek. Így meg fogja érteni, hogy mit kell írni.

Például a bérlők fontos, hogy mi bútorok a lakásban, hogy tud-e lakni állatokkal, mint egy hosszú séta a metró.

Értékesítése során hasonló algoritmus. Nézd, kérdezze körül mit akarnak az emberek az ingatlan. Parks gyalogosan? Szupermarket szomszédban? Parkolás az udvarban? Írja ki ezeket az elemeket, hogy ne felejtsük el.

Hogy kiváló minőségű fényképek

Képek mondani a lakás több ékesszóló, mint bármely szó. Ha nincs kép, a potenciális vásárló egyszerűen kihagyja a hirdetését. Először is, senki sem szeret játszani telepatákat. Másodszor, mert olyan lesz, mint egy gátlástalan ügynök, aki nélkül a tulajdonos tudta és adja bérbe a lehetőség, hogy a jutalék. Tehát meg kell próbálni.

fényképezés előtt Uber. Zamylilsya szemed, de a kamera hirtelen talál egy helyet az ablakpárkányon, pókhálók a sarokban, és zoknit a csillár. A fotózásra vette ki a szobát túlságosan. Másrészt, hogy a komfort megteremtésének dolgok, mint a virágok a vázában.

Ha lehetséges, képeket nappal, de ne fotózni a nap ellen. Mesterséges világítás teszi a szoba kevésbé vonzó. És a fotó a nap ellen, csak nem lesz semmi a láthatáron.

Eladó lakások, próbálja meg többet az általános tervek, amelyek meg tudják ítélni, az állapota. Sokkal jobb, hogy őszinte legyek, mert az emberek akkor még látni, hogy folt a mennyezeten a szivárgás, és a festék a konyhában múlt században. Bérlők a fotó is egyértelműnek kell lennie mi bútorok és berendezések.

Keresse meg és ellenőrzi a terv a lakás, ha eladni.

Vevők Fontos látni, hogy milyen elrendezés, amely tartófalak, és amely a tőke, a forma a szobából, és így tovább. Miután a terv növeli az esélyét, hogy egy hívást. Ha a lízing nem szükséges.

Döntse el az ár

Nem lehet csak úgy tegye fel a számokat, amit akar. Pontosabban, ez lehetséges, de készüljön fel arra, hogy senki sem fogja hívni. Ugyanilyen ijeszt túl magas és túl alacsony áron. Az első esetben, minden világos: az emberek egyszerűen csak vállat vállát zavarodottság. A második esetben, a potenciális vásárló fogja látni a trükk, és úgy dönt, hogy csaló. De még ha nincs az Ön érdeke, hogy eladja túl olcsó.

Röviden meg kell tanulni a piacon annak érdekében, hogy megértsük, mennyire vannak lakások, az Önéhez hasonló. Egyszerűen keresni vcego társaik Avito vagy „cián”. Tekintsük az állam a ház és az ajtót. Ha a szomszéd házban lakás egy arany WC kiadó 150 ezer, ez nem jelenti azt, hogy a javítás lesz távolítva nagyanyja 140 ezer. Legyünk reálisak.

információgyűjtés

Amikor eladási lakást fontos meghatározni:

• építés éve a ház;
• anyag;
• akár nagyobb javítások otthon, és mikor;
• és az általános élettér, a paramétereket minden szobában;
• belmagasság;
• elérhetőség erkély vagy erkéllyel;
• kilátás az ablakból.

De néhány dolgot, mint például a kilátás az ablakok és a jelenléte az erkélyre, és az érdekelt potenciális bérlők.

Amikor megadja a műszaki információkat, ne feledje, hogy írunk az emberek számára. Kerülje az erősen szakosodott darabok, ingatlanforgalmazók használni. A „WC” néz ki, jobb, mint „a / c”.

Az is hasznos, hogy tanulmányozza az eredményeket a közönség. Ön képes lesz arra, hogy értékeljék az előnyeit a lakás, hogy megmutassa nekik, hogy az ügyfél számára.

Gondolj egy címet

Headline elkapja a szemét így válassza ki a legfontosabb információkat. És mégis meg kell röviden: a többség a hirdetési szolgáltatások korlátozásának a jeleket. Például lehet, hogy egy „Eladó stúdió lakás„Vagy:” Én kiadó egy stúdióban. " Ha Ön a tulajdonosa, akkor adja meg a potenciális ügyfelek nem jutalék.

Jelzőket legjobb elkerülni. Ez egy hulladék jelek, melyek senki végzik.

Írja be a fő szöveg

A hirdetések nem lesz hosszú, de túl rövid, és nem éri meg. Optimális esetben, ha meg minden fontos információt, de lelassítja, amikor a húzás a dalszövegeket.

Gondolj struktúra

A szövegben kell lennie egy belső logika. Például a reklám az eladó, akkor adja meg a következő elemeket tartalmazza:

• Műszaki adatok: hosszúság, egész évben épült, és így tovább;
• tájékoztatás javítások, Az előnyök a lakásban;
• infrastrukturális fejlesztések;
• megkönnyítő feltételek a szerződés megkötését.

Ideális esetben a szöveg nem ismételheti meg a már említett adatokon oldalon. Tehát, ha a honlap külön grafikonokat technikai információk, hagyja ki ezt a lépést.

Ismertesse az előnyeit

Ön töltött sok előkészítő munka, így van minden, hogy könnyű lesz. De ne kifejezéseket lehet kétféleképpen értelmezhető. Például, akkor tegye a „Ring Road az ablakok alatt,” az ötletet, hogy mi könnyen megy minden területen. A vevő olvas kibocsátás és zaj.

Kimeríti az esetleges kifogások

Néhány adat, mint az építés évében vagy az utolsó szót nem nehéz rámutatni. És akkor a vevő kétségei: a ház hirtelen összeomlik, és a tető folyik. Ezután be kell a szöveget, hogy egyértelmű legyen, nincs semmi probléma. De ne keress kifogásokat. Adja meg objektív bizonyíték vagy ok, amiért kétségek alaptalanok.

Ház 1904-ben épült. Viseljen a tartószerkezetek - 37%. Ben felújított 1968-ban és a következő a tervek szerint 2031.

Együtt a cím fog kinézni:

Check hirdetések

Senki sem fog húzni hibák piros tollal. De ha a szöveg tele van helyesírási, akkor olvassa el, hogy nem lenne túl szép. A potenciális vevő vagy bérlő fog rád rossz véleményt, és nem szeretné, hogy az üzleti veled.

Collect hirdetések

Továbbra is, hogy a cím, kép és szöveg, hogy tegye közzé őket, és várja a hívásokat.